镇江房产超市网 > 资讯 > 土地拍卖 > 刚刚!2020年镇江市区第二场土拍落幕!最高成交价5760元/㎡,朱方置业夺魁
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

刚刚!2020年镇江市区第二场土拍落幕!最高成交价5760元/㎡,朱方置业夺魁

FCCS-木子礼2020年11月02日 14:48   
报名看房
[导读]今年的第二场土拍!

     今年镇江市区的第二次土拍大战刚刚落下帷幕!

      当第一块地拍出后,本以为此次土拍就要以这样的基调落幕了,没想到J2002地块给了我们不小的惊喜,位于京口区清平路以西,象山路以北的J2002地块,是本次土拍价格最高的,经过36轮的加价,最终成交楼面价为5760元/㎡,被朱方置业摘得。
      这次土拍的6幅土地均位于比较热门的区域,京口润州丁卯大港全部覆盖,其中5幅为住宅用地,1幅为科研用地。

本场土拍具体成交结果一览:
1、润州区运河路以南、梦溪路以西(R2004地块):被奥园地产摘得,成交楼面价5120元/㎡,溢价率0.39 % 。
2、京口区清平路以西、象山路以北(J2002地块):被朱方置业摘得,成交楼面价5760元/㎡,溢价率15.2%。
3、丁卯纬三路以北、经五路以西(X2003地块):被江苏瀚瑞资产摘得,成交楼面价3900元/㎡,溢价率0% 。
4、大港周章路以东、银山路以北(X2004地块):被江苏瀚瑞资产摘得,成交楼面价2800元/㎡,溢价率0%。
5、五四路以南、新民洲大道以西(J2003地块):被镇江新民洲鸿飞房地产摘得,成交楼面价850元/㎡,溢价率0%。


NO.1

R2004地块
奥园地产摘得,成交楼面价5120元/㎡ 

位置:润州区运河路以南、梦溪路以西
出让面积:32484㎡
规划用地性质:商住
容积率:1<R≤2.75
起拍楼面地价:5100元/㎡
成交楼面价:5120元/㎡

      R2004地块是本次土拍起拍价最贵的地,最终以5120元/㎡被奥园地产摘得。它离大市口很近,老城区可出让地块并不多,可以说每一块都寸 土 寸 金,这块地拍出这样的价格,是合情合理的,但是也有点让人唏嘘,仅一轮加价就被竞得,溢价率仅为0.39%。
周边部分在售楼盘信息:
1、中南上悦诗苑:在售12#精装高层,建筑面积97㎡、119㎡,均价12000元/㎡;在售18#毛坯小高层,建筑面积97㎡、119㎡,均价10700元/㎡,在售21#毛坯洋房,主力面积115㎡,均价11300元/㎡,详情请咨询售楼处。

NO.2
J2002地块
朱方置业摘得,成交楼面价5760元/㎡

位置:京口区清平路以西、象山路以北
出让面积:67755㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<R≤2.2
起拍楼面地价:5000元/㎡
成交楼面价:5760元/㎡

      J2002地块位于京口区滨江板块,经过36轮加价,最终以5760元/㎡被朱方置业摘得,溢价率为15.2%。这块地的地理位置较为优越,周边多为成熟的小区。此外,地块还靠近红 豆广场、永辉超市,周边生活配套非常丰富。

周边部分在售楼盘信息:
1、京口时光:在售高层,均价为11000-12000万/㎡,详情请咨询售楼处。
2、中南聆江阁:在售江景花园洋房,建筑面积约117-123㎡,均价12000元/㎡,详情请咨询售楼处。

NO.3
X2003地块
江苏瀚瑞资产摘得,成交楼面价3900元/㎡

位置:丁卯纬三路以北、经五路以西
出让面积:46798㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<R≤2.4
起拍楼面地价:3900元/㎡
成交楼面价:3900元/㎡

      X2003地块紧靠吾悦广场,位置非常好,以3900元/㎡被江苏瀚瑞资产经营有限公司摘得,底价成交。目前丁卯区域发展很快,随着长申超市签约进驻,不仅丰富了区域配套,更是方便了区域内居民的生活购物。

周边部分在售楼盘信息:
1、金辉芸都尚院:在售高层9#、13#,建筑面积约90-108㎡,均价8700元/㎡;洋房6#、10#,建筑面积约118-133㎡,均价9500元/㎡,详情请咨询售楼处。
2、金科祥生·悦园:在售毛坯小高层9#,建筑面积约94-108㎡,均价9500元/㎡;另外在售毛坯洋房1#、6#,建筑面积约123㎡,均价11000元/㎡,详情请咨询售楼处。
3、嘉源·首 府:在售精装小高层19#、21#、22#,建筑面积约113㎡,均价10000元/㎡;毛坯洋房10#、11#、16#、17#,建筑面积约117-140㎡,均价11000元/㎡,详情请咨询售楼处。

NO.4
X2004地块
江苏瀚瑞资产摘得,成交楼面价2800元/㎡

位置:大港周章路以东、银山路以北
出让面积:55077㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<R≤1.45
起拍楼面地价:2800元/㎡
成交楼面价:2800元/㎡

      X2004地块位于大港,这块地紧靠郁金香主题公园,环境非常宜居。这也是大港时隔多年的首 次挂地,以2800元/㎡被江苏瀚瑞资产经营有限公司摘得,此次江苏瀚瑞资产经营有限公司连续拿了两块地。

 

NO.5

J2003地块
镇江新民洲鸿飞房地产摘得,成交楼面价850元/㎡

位置:五四路以南、新民洲大道以西
出让面积:52867㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1<R≤1.45
起拍楼面地价:850元/㎡
成交楼面价:850元/㎡

      J2003地块跟其他地块相比,处于大港比较偏远的地方,所以起拍价较低,以850元/㎡被镇江新民洲鸿飞房地产有限公司摘得。

小编有话:
      此次是2020年镇江市区的第二次土拍,很早之前小编就开始关注。本来以为跟上次土拍一样,很快结束,没想到J2002地块还是很给力的,竞价36轮。
      至于其他地块,开发商还是都采取了谨慎保守的策略,这跟镇江楼市整体的行情是息息相关的。寸 土 寸 金的市区可以挂出的土地越来越少,而此次大港一次性就拍出两块地,可见新区的发展还是很受重视的,前景可观。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 滨江至此,大境方成,恒泰学府里
  • 2018年8月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 2018年7月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 恒泰学府里全民经纪人招募令
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0511-84412488。

看房专车
第一时间联系您安排看房!