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均价6200元/㎡!没有“起”!镇江这个楼盘清盘倒计时,部分房源还有特惠……

FCCS-木子礼2020年10月23日 10:41   
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[导读]清盘倒计时!

      2020年进入下半年,楼市依旧胶着。对于部分高性价比的楼盘来说,行情依然很好。

      丹徒新区光明南郡就是一个例子!很多人都知道,光明南郡小区所处地块,拿地比较早,价格远远低于现在的地价,所以光明南郡项目现在卖的很有底气,即使跟同区域同类产品PK房价,也毫无压力!

      从今年上半年,随着最后激动洋房的加推,光明南郡就开始进入收官状态,不管是洋房还是高层,都在降价抛售!
      近日,项目又打出广告,观景高层均价6200元/㎡!请注意,没有“起”!这跟一般的楼盘广告后面带一个小小的“起”字不太一样。

看点一:观景高层再降价6200元/㎡,实景现房清盘实价到底

      不管是从地段还是人气,光明南郡项目在丹徒新区都是能排的上名的,尤其是光明邻里集市开业以后,项目有多了一个吸引人的优势。

      小编去售楼处的时候,刚好赶上客户成交,礼花满天飞。

      丹徒新区道路比较宽敞,交通便利,所有的商业、医疗、景观配套都是共享的,和周边的项目相比,配套优势都一样,这个时候产品上的优势就显得很重要了。

      据我之前了解,光明南郡在售61#62#高层,面积137㎡四房,均价6300-6400元/㎡。在现场我了解到,目前洋房产品只剩十几套房源,高层也所剩不多,高层均价只要6200元/㎡,可以说是丹徒目前在售新房***。

      置业顾问还介绍少,目前还有少量顶层带阁楼的房源特价出手,实景现房,可以实地参观。

      先来说说高层,61#62#高层都是137㎡的大四房户型,南北通透,四开间朝南,采光通风都是很好的;厨房、餐厅、客厅、阳台一线布局,宽敞大气; 最大近13.5米的大面宽设计,3个卧室带飘窗,每个房间空间尺度都很奢侈。
   
看点二:实景现房,所见的所得
           在维权问题频出的当下,越来越多的购房者希望在买房的时候就能看到实景小区和实体户型。在早几年,往往卖到现房的,都是一些被挑剩下的一些户型。
      而在光明南郡,新楼栋开盘就是现房,每个购房者选择的机会都是均等的。置业顾问不会在沙盘前给你讲解,会直接带你去实景小区参观,不但可以直观的看到小区的绿化景观,还能直接一间一间的看现房。   

△俯瞰小区







      除了实打实的小区景观,每一间房子也都是可以进去参观的,这个在看房的时候置业顾问都是带客户去房子实地参观,所见的所得。



△毛坯房源内部
      在参观的过程中,购房者就可以开始盘算套内面积的使用和规划了,这样实实在在看的到的户型,对于购房者来说,比图纸上的规划来的靠谱多了。
看点三:丹徒新区楼盘竞争激烈,高层、小高层均价普遍7500元/㎡以上  
      参观完小区出来,小编盘算了一下,目前丹徒新区在售的比较活跃的新楼盘中,基本上也都有同类的高层产品。
1、绿地翠园,兼具改善与刚需的特质,在售的毛坯小高层均价8000元/㎡起,主力面积97-128㎡;
2、不远处的南山浅水湾花苑二期,是离光明南郡最近的一个项目了,其小高层7600元/㎡起,建筑面积115-138㎡;
3、畔山公馆8#高层也在清盘中,均价7500元/㎡起,建筑面积89㎡、122㎡;
4、今年才开盘的中昂璟院小高层7900元/㎡起,主力面积105㎡、116㎡。

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