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惊爆!镇江这个楼盘打出6805元/㎡起广告,一降再降快是要顶不住了?

FCCS-木子礼2020年09月24日 14:28   
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[导读]特价房在售!

      当往年的“金九银十”盛况不再出现时,降价跑量成了当下楼市的一个常态。

      近日,丹徒新区六年大盘福临广场二期打出广告6805元/㎡起!要知道,不久之前这个项目打出的价格是6826元/㎡起。最低单价降了21元每平,虽然幅度不大,但是降了就是降了!


△今日拍摄


△一个月前拍摄

      虽然很多购房者期待房价下降,但是对于前期业主来说,降价就意味刚到手的房子就亏钱了。不过也有人表示,楼盘降价都是噱头,真正的好房源和户型,价格不会降的。
6805元/㎡起降价跑量,福临广场二期开盘一年去化过半
      说实话,就地理位置来看,福临广场还是不错的,在丹徒主干道谷阳路和九华山路的交汇处,周边的生活配套已非常成熟。毕竟,在丹徒新区6年,也算是元老级别的大盘了。

      去年9月二期开盘时,很多看房的客户都是一期的业主,可见他们对项目还是很认可的。

△二期首开当日现场实拍
     当时首开的是30#31#两栋,不久之后又加推了20#27#楼,现在在售的是主要是26#36两栋。小编今天在镇江房地产信息网站上查询了一下项目的去化情况。

      △截图来源:镇江房地产信息网站
      目前已经领到销许的在售的是6栋住宅,其中3栋高层,3栋小高层,总共513套,截止今天上午,备案售出288套,去化超过五成。(仅从备案数据统计,案场定房数据或正在备案数据不统计在内,仅供参考。)

△截图来源:镇江房地产信息网站
      对于降价的事情,为了弄清楚,小编来到位于九华山路的福临广场售楼处。远远的,在建的楼上一个大大的红色横幅,6805的字样格外清楚。
      售楼处就在项目主入口旁边,两块蓝色的广告牌也很醒目。项目一期已经交付入住,从外立面来看,还是蛮上档次的,楼间距也够。

      销售很热情的接待我,即使知道了我不是来买房子的,还是很耐心的解答我的问题。
      我:“门口的6805元/㎡是什么样的房源?”
      置业顾问:“那是底层和顶层的户型,每一栋都有,目前大概还有10套左右这样的特价房源。”
      果然,都是……
      我:“那你们现在在售的是哪些房源?”
      置业顾问:“26#高层在售,建筑面积115、147㎡,均价7500元/㎡;27#小高层在售,建筑面积130、140㎡,均价7500元/㎡;36#小高层在售,建筑面积115、118、121㎡,均价7300元/㎡。”
      我:“交付时间呢?”
      置业顾问:“我们项目是整体交付的,时间大概在2022年12月1日。”

小区内外配套逐步完善,项目最小户型115㎡适合刚需大家庭
      如今的丹徒发展快速,小区周边的配套也在迅速完善,福临广场周边就是丹徒区政府、图书馆、中央生态公园、丹徒规划馆、丹徒实验学校等市配套和资源,近享丹徒新城优质商业配套,一站式解决居住日常所需。
      小区内部算不上高端,但是一切都刚刚好,小编去参观过,小区整体干净整齐,也有一些水景观,后期打理的好,是很漂亮的。




      福临广场二期在户型设计中集结并升级了住区前期最 具人气的热销户型,既能承载三口之家欢声笑语,也能满足三代同堂的天伦之乐。部分户型设计了双开间大阳台、三开间朝南等多重增值空间,让空间升级,幸福加倍,在拓展美居尺度、为居者提供超值居住体验的同时,于极目宽屏视野中悦观四季流芳的春华秋实。
      参观完福临广场出来,也顺便看了周边的几个项目。也难怪福临广场会推出特价房,项目周边除了绿地翠园是高端别墅项目,不远处的光明南郡、画意江南,以及正在清盘的茗园,高层价格都在6000-7000之间,也都是现房在售,对于福临广场来说都是“劲敌”,此时降价跑量也不失一个明智的选择。    

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  • 福临广场二期
    开 发 商:镇江铭基置业有限公司
    楼盘地址:丹徒新区长山路169号
    400-890-1122转13149
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