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官宣!江科大新校区正式启动搬迁!镇江这个片区要火

FCCS-木子礼2020年05月27日 11:31   
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[导读]江科大新校区搬迁正式启动!

      近日,江科大官微发布最新消息:江科大新校区搬迁正式启动!


      (△截图来源:江苏科技大学官微)
      5月21日下午,江苏科技大学举行纪念上海船校西迁镇江办学50周年座谈会,会上除了纪念上海船校西迁镇江办学50周年以外,还提到了庆祝新校区启用系列活动,这预示着江苏科技大学大学城新校区将正式搬迁启用。

△江苏科技大学文理大楼效果图

△江苏科技大学实景图(来源:宁镇扬楼市)
      6月20日之前,新校区要具备1000名学生学习生活的条件,学生吃、住、运动,以及网络学习所需家具设备必须到位!

(△来源:江苏科技大学官微)

       截止目前,总投资160亿元的丹徒大学城已经迎来江苏大学京江学院、镇江市技师学院、江苏省交通技师学院等院校。



△江苏交通技师学院

      丹徒大学城总共规划占地3000亩,由五所高校和镇江市委党校,蚕丝研究院等组成是镇江有史以来最大的大学城片区。待江苏科技大学师生集体搬迁后,镇江大学城未来将聚集10万师生,镇江大学城将强势崛起!

      △丹徒大学城规划图
      教育资源的崛起,不光能带动周边的商业,周边的二手房租赁市场,新房楼盘市场都会收影响。随着众多知名房企的进驻,丹徒新区的“身价” 已经今时不同往日,宜居丹徒迈向新的高度。   
      丹徒新区道路比较宽敞,交通便利,所有的商业、医疗、景观配套都是共享的,目前在售的新楼盘也不少,价格在全市来看,可以说是洼地,现在入手,正式好时机。
1、南山浅水湾花苑

      在售信息:南山浅水湾花苑项目在售叠加别墅和小高层,下叠均价1.3-1.4万/㎡,上叠价格略低;32#小高层主力面积118㎡,均价7600元/㎡。

(△标红牌为在售楼栋)

      在售的叠加别墅,建筑面积150-180㎡,加上花园和地下室,赠送面积最大达190㎡!这在镇江市面上都是少见的!

     
      在售32#楼小高层,主力户型是面积约118㎡的三室两厅两卫户型,可以说空间的利用率很高的,几乎没有浪费。
      三开间朝南,客厅面宽3.9米,双阳台加上主卧飘窗,采光也是极好的。两个飘窗是不计入房屋面积的,阳台之计入一半面积。

      
2、光明南郡
      在售信息:目前光明南郡在售61#62#高层,面积137㎡四房,均价6300-6400元/㎡;在售42#43#44#电梯洋房,面积125㎡、130㎡,均价7800元/㎡。

(△标绿牌为在售楼栋)
      61#62#高层都是137㎡的大四房户型,南北通透,四开间朝南,采光通风都是很好的;厨房、餐厅、客厅、阳台一线布局,宽敞大气; 最大近13.5米的大面宽设计,3个卧室带飘窗,每个房间空间尺度都很奢侈。

      42#43#44#是8层的电梯洋房,高层在这三栋的北面,不存在挡光的问题,刚好又在小区水景观的旁边,观景视角是最佳的。电梯洋房的面积是125㎡和130㎡ 两个户型。



      在售信息:目前绿地翠园在售建面约97-128㎡高层,均价9500元/㎡;在售148-165㎡叠加别墅,均价14000元/㎡。

      

      项目高层户型面积约97、118㎡,一梯两户。户型设计方正,空间利用率高;均为三开间朝南,户型布局动静分离,私密性和舒适度不言而喻。




      对于叠墅户型,上叠是148㎡,4室2厅2卫,四开间朝南,中间挑高还能多出一个大房间。下叠是165㎡,4室3厅2卫,附带超大面积南院和地下室。

4、畔山公馆

      在售信息:畔山公馆在售7#瞰景高层,在户型上也延续了前期小户型+中等户型的模式,分别为87㎡、124㎡两种户型,均价8000元/㎡。
      87㎡户型与此前5#89㎡户型差不多,也是最 受 欢 迎的一个户型,面积不大,自住投资都比较适宜,尤其是朝南的超大双阳台,让室内采光更佳,生活的舒适度也提高了。124㎡户型三房两厅两卫,较之前的5#楼的户型,做了一些升级改善,户型方方正正,没有浪费的空间,而且也做了双阳台的设计。

      

     

5、中昂璟院

       最新动态:中昂璟院是丹徒区纯新项目,尚未开盘,预计首 次开盘6栋产品,4栋小高层:13#、14#、15#、16#,放风价8000+元/㎡,毛坯交付,另外2栋叠加也会同时开盘:7#、8#。

      项目沿袭亚洲建筑风格,采用中式对称美学,尤其是小高层的设计,每一栋都是同一个户型,从外观不管在哪个角度看,都是整齐划一的。例如,14#楼整栋都是105㎡三房户型,15#、16#两栋都是116㎡四房户型。



      叠加别墅可以说是中昂璟院的一个亮点,125㎡下叠和中叠都是三房设计,横厅6.9米,足够宽敞。最关键的是!下叠赠送60㎡地下室和近80㎡私人花园,赠送的面积超过了户型原本的面积,买下叠就是赚到了!

下叠户型图↓↓

      

下叠地下室↓

      115㎡上叠的户型,其实和中下叠是一模一样的,只是顶楼的露台没有封顶,不计入户型面积,也就是上叠的露台是赠送面积,同样的户型和使用面积,无形之中,又省了一笔钱。

上叠户型图↓↓

   

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