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土拍再燃!刚刚,镇江挂出4宗重磅地块,丁卯或将诞生新**?

FCCS-夏栀栀2020年03月31日 14:15   
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[导读]镇江市国土资源局挂出4宗地块,其中3宗住宅用地,1宗商住用地,最高起拍楼面地价达5400元/㎡!将于4月30日在网上交易系统进行竞价拍卖!
      随着疫情的逐渐缓和,土地市场也在逐渐升温,2020年镇江首场土拍大战即将拉起大幕!
      4月30日,4宗优质地块将出让,涵盖丁卯、南徐、金山等热门区域!

镇江土拍硝烟再起!起拍价最高5400元/㎡!
      今天小编查看镇江市公共资源交易网发现,镇江市国土资源局挂出4宗地块,其中3宗住宅用地,1宗商住用地,最高起拍楼面地价达5400元/㎡!将于4月30日在网上交易系统进行竞价拍卖!

      如图表所示,4宗地块看点颇多:
      1、本次土拍出让的4宗地块,均位于镇江当下非常热门的区域。其中,1宗住宅地块位于丁卯板块、1宗住宅地块位于南徐板块、1宗商住地块位于南站旁、1宗住宅地块位于金山板块
      2、位于丁卯的X2001地块,起拍楼面地价最高,为5400元/㎡。值得注意的是,之前丁卯**被嘉源地产摘得,成交楼面地价为5460元/㎡,这意味着,该地块或将成为丁卯新**
      3、这场土拍是疫情之后,镇江第一场土拍,热点板块、供应体量都有相当的规模,因此,这场土拍结果如何,势必会影响接下来的镇江楼市走向。

4宗优质地块将出让!具体详情一览!
      X2001地块
      地块位置:丁卯桥路以南、苗家湾路以东
      出让面积:32461㎡
      土地用途:住宅用地
      容积率:≤1.40
      起拍楼面价:5400元/㎡

      周边热门楼盘
      金辉·优步鑫苑:在售毛坯高层9#,建筑面积约106-143㎡,均价8800元/㎡;毛坯洋房15#、17#、19#,建筑面积约143-189㎡,均价10500元/㎡。
      金辉芸都尚院:在售高层9#、13#,建筑面积约90-108㎡,均价9500元/㎡;小高层10#、14#,建筑面积约118-130㎡,均价10500元/㎡。
      金科祥生·悦园:一期洋房即将收官,建筑面积约122㎡,均价11000元/㎡;此外还在售精装高层13#,建筑面积约97-109㎡,均价10500元/㎡。

      G2001地块
      地块位置:白龙山路以北、长山渠路以西
      出让面积:71248㎡
      土地用途:住宅用地
      容积率:≤2.20
      起拍楼面价:5000元/㎡

      周边热门楼盘
      中南银城·倚山雅筑:在售精装高层3#、5#,建筑面积约116㎡、140㎡、204㎡,均价17000-18000元/㎡。
      中冶·玉翠园:即将清盘,上叠面积约152-166㎡,中叠面积约166㎡,下叠面积约185㎡,均价15000元/㎡。

      D2002地块
      地块位置:金润大道以南、枣林路以西
      出让面积:35309㎡
      土地用途:商住用地
      容积率:≤2.00
      起拍楼面价:4000元/㎡

      周边热门楼盘
      中业·畔山公馆:在售瞰景高层7#,建筑面积约88-124㎡,均价7500元/㎡起。
      绿地·香颂苑:在售精装高层15#、18#,建筑面积约95-134㎡,均价11000元/㎡。

      G2002地块
      地块位置:港前路以西、跃进河以北
      出让面积:89844㎡
      土地用途:住宅用地
      容积率:≤1.80
      起拍楼面价:3650元/㎡

      周边热门楼盘
      新城碧桂园·樾林苑:在售精装洋房33#,建筑面积约118㎡,均价12500元/㎡;叠加别墅25#,建筑面积约150-180㎡,均价17000元/㎡。
      金山铭著:在售叠加别墅7#、8#、11#、12#,建筑面积约130-148㎡,均价15000元/㎡;洋房28#、34#、35#,建筑面积约100-176㎡,均价13000元/㎡。

编者按
      土地市场作为楼市的风向标,其影响不言而喻。在此背景下,2020年的镇江土地市场走向如何?楼市风向又将怎样?这4宗地块最终花落谁家?丁卯是否会诞生新**?
      只有等2020年4月30日揭晓最终答案了,镇江房产超市网将持续关注这4宗地块的情况。

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