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楼市别墅难再现,镇江的小别墅赶快买起来,错过再无!

fccs小马2019年08月15日 15:26   
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[导读] 8月13日下午,东莞市自然资源局正式印发《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》(以下简称《指导意见》),要求居住项目内严禁建设别墅,特别是低层及多层住宅

        8月13日下午,东莞市自然资源局正式印发《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》(以下简称《指导意见》),要求居住项目内严禁建设别墅,特别是低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。同时重点管控中心城区和轨道站点TOD地区,禁止规划布局层数低住宅。


        中心城区不得规划建设低层住宅

        《指导意见》提出,东莞将按照高低有别、分类处理的原则对居住项目内住宅建筑进行分区域、分类型管控。
        重点地区严格管控。对于中心城区(指莞城、东城、南城和万江街道)、轨道站点TOD地区等高密度发展区域,应坚持节约集约利用土地,禁止在建设工程设计方案中规划布局层数低的住宅,避免占用大量土地资源。
        一般地区适度管控。对于其他一般地区,为保持政策延续性,适应市场客观需求,允许规划保留少部分层数低的住宅,同时通过限制该类住宅的占地规模,降低对土地资源的占用。

        居住项目内严禁建设别墅,底层及多层住宅严禁变相建设为别墅。


        不应将部分绿地划作首层住户专有部分
        《指导意见》提出,为保障居住区内绿地和户外活动空间的公共属性,在规划设计中,不应设置围墙或围栏,将住宅建筑首层住户外的绿地和户外活动空间划作首层住户的专有使用部分。

        镇江现在的土拍也是禁止建别墅了,看来以后市面上很难再见到别墅了,下面就跟小编一起来看看,现在镇江还有哪些在售的别墅吧!

01融创银城滴翠园


      融创银城·滴翠园,作为产品线里首 个现代民国风格别墅,同源“融创石湖桃花源”建筑精髓和中国府院居住文化,匠筑4-5层低密山居,建筑面积约140-150㎡叠墅和平墅产品。



户型赏析
















      项目地址:官塘桥路与环山路交汇处
      咨询热线:400-890-1122 转 13237


      中企·回龙山庄项目潜心打造505户、5-6层新中式叠加别墅,依山势而建,南北坡度近8米,使树林、花草与建筑之间形成自然过渡,营造绿波起伏的半山院墅。在景观上,以一轴六巷十院格局,复兴中国传统院落建筑精髓。进一步,拥享融教、科、文、娱、体、医为一体的百亿官塘新城;退一步,坐拥南山国家4A级森林公园,真正实现“不出城郭而享山林之美”的生活大境!




叠墅户型图▼
上叠户型↓↓↓
下叠户型↓↓↓

      项目地址:镇江市润州区官塘新城环山路以南
      咨询热线:400-890-1122 转 13262

      金山铭著由美的、碧桂园、和昌、鑫控四大品牌开发商联袂钜制,各取所长,将各自品牌基因里的改善品质根植到金山铭著,为镇江呈现一个品质亲湖低密湖居产品。
      作为金山湖板块的核心,土地稀缺性更是不言而喻。金山铭著在自然、空间、自我的三个维度中找到了最 佳平衡点。精研镇江层峰人士的奢适空间,舍弃高层,以低密墅质产品入市,匠筑容积率低于1.3,层数只有6-8层的高端居住区,媲美别墅的低密布局。


叠墅户型图▼
建筑面积约148㎡叠墅↓↓↓

建筑面积约130㎡叠墅↓↓↓

      项目地址:润州区百花路与镜天路交汇处(金山湖公园西侧800米)
      咨询热线:400-890-1122 转 13277


      新城碧桂园·樾林苑选址金山湖畔,深谙人居精要,潜心开发花园低密墅区,将生活搬进风景,让心诗意栖居。四大地产品牌于**贵地联手打造文化地产珍品——新城碧桂园·江山樾,传承居住荣耀,以全新的建筑语汇阐释院落叠墅的完 美定义。



叠墅户型图▼
上叠150㎡三室两厅三卫↓↓↓
中叠150㎡三室两厅三卫↓↓↓
下叠150㎡三室两厅三卫↓↓↓

      项目地址:润州区长江路与金山湖路交汇处
      咨询热线:400-890-1122 转 13239

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