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终于等到你!拿地一年多,镇江凤凰地块规划图火热出炉!

2019年08月09日 11:04   来源:镇江房产超市网
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[导读] 今天,小编打开镇江市规划局网站,发现谷阳路以东纬八路以北(J1801)地块公示了。2018年6月14日,镇江凤凰文化地产摘得谷阳路以东、纬八路以北地块(
         今天,小编打开镇江市规划局网站,发现谷阳路以东纬八路以北(J1801)地块公示了。2018年6月14日,镇江凤凰文化地产摘得谷阳路以东、纬八路以北地块(J1801),成交楼面价6320元/㎡,溢价率高达66%,是学府路地 王!



         基本信息:
         地块位置:谷阳路以东纬八路以北
         出让面积:88824㎡
         规划用地性质:住宅
         容积率:R≦1.8
         起拍楼面地价:3800元/㎡
         成交楼面地价:6320元/㎡

         拿地一年多,规划图终于公示,小编不禁感叹:终于等到你。


         内容如下:
         1、地块位于谷阳路以东纬八路以北,总建筑面积225824.46㎡,住宅建筑面积约158933.91㎡;
         2、项目共打造26幢住宅,项目类型为洋房和高层,共1264户;
         3、容积率:1.80,绿地面积37880.77㎡。
         4、机动车停车位为1286辆(其中地上93辆,地下1193辆)。



         不仅昨天公布了规划图,在上个月月底的时候,镇江市公共资源交易平台发布了《J1801地块房地产开发项目工程总承包(EPC)》的招标文件,下面随小编一起来看看吧。




         招标信息:
         建设地点:镇江市谷阳路以东、纬八路以北
         工程规模:建筑面积225744.87平方米
         工程估算价(万元):95000万元
         开工日期:2019年 12 月 20 日;(实际开工日期以监理下达的开工令为准)
         工程竣工日期:2022年 12 月 19 日

         谷阳路以东纬八路以北(J1801)地块靠近京口老城区,周边楼盘众多,如如中建·大观天下紫榭丽舍、恒景苑等,拥有良好的居住氛围等,拥有良好的居住氛围,生活配套也十分成熟,且毗 邻镇江新一中,位置可以说是非常好。凤凰地块的后续动态又会如何呢,房产超市网将与您一起关注。

 

         周边楼盘在售信息:
         中建·大观天下:目前在售精装高层46#,建筑面积约112-140㎡,均价12000元/㎡;49#毛坯高层,建筑面积约109-135㎡,均价11000元/㎡;洋房59#,建筑面积约140㎡,均价12000元/㎡,叠加别墅61#仅有2套上叠,建筑面积约180㎡,均价12000元/㎡,城中墅联排82-85#楼,建筑面积约189-285㎡,均价16000元/㎡,详情请咨询售楼处。
         紫榭丽舍:暂无住宅在售,主售1#、2#、7#、8#底商,建筑面积约70㎡—230㎡,均价约2万元/㎡,预计后期加推精装住宅5#、6#,建筑面积约100-131㎡,预计均价12000万元/㎡,详情请咨询售楼处。
         恒景苑:目前在售3#、4#毛坯高层,建筑面积约102-127㎡,均价8600元/㎡,详情请咨询售楼处。
         碧桂园鑫控·玖仰:在售21#、22#洋房,建筑面积约120㎡,均价15000元/㎡;2#、5#成品高层,建筑面积约119-153㎡,均价14600元/㎡,11#、12#叠加别墅,建筑面积约167-186㎡,均价14500元/㎡,详情请咨询售楼处。

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