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刚刚,镇江又挂出10宗地!最高起拍楼面地价5200元/㎡,土拍大战又要来了!

2019年05月10日 15:04   来源:镇江房产超市网
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[导读] 刚刚,镇江有挂出了10宗地,其中4宗商住用地,6宗住宅用地。这次土拍最高起拍楼面地价达5200元/㎡,是位于官塘桥路以西,莱山路以南的R1908地块。土拍

       刚刚,镇江有挂出了10宗地,其中4宗商住用地,6宗住宅用地。这次土拍最高起拍楼面地价达5200元/㎡,是位于官塘桥路以西,莱山路以南的R1908地块。土拍将于6月12日进行,这次涵盖了润州、京口、镇江新区、丹徒等区域,又一波土拍大战即将开启。

       小编还记得上次土拍的激烈场面,10块土地全部出让,有的还长达100多轮,竞争十分激烈,这才没过多久,又挂出了10宗地。此次挂出的10宗地块,均为住宅、商住用地。结果又会如何呢?下面小编来带大家了解一下这10宗地的具体情况。
土拍亮点抢先看
       1、本次土拍共挂出10宗地块,全部为住宅、商住用地。其中,官塘桥路以西,莱山路以南的R1908地块起拍楼面地价最高,达5200元/㎡。
       2、本次土拍的土地供应量大,覆盖范围广,覆盖了京口区、润州区、新区、丹徒区、高新区5大区域,势必会引发众多房企的抢夺,对于上次没有拿地的房企来说,是个好机会。
       3、据了解,这次土拍将在2019年6月12日进行网络竞价拍卖,或将再次影响今后镇江楼市格局。

地块详情一览

       润州区R1906地块
       地块位置:康平路以东、康宁路以北地块
       出让面积:68696㎡
       土地用途:商住用地
       容积率:1.0≤R≤1.75
       起拍楼面价:5000元/㎡



       润州区R1907地块
       地块位置:宝平路以西,三里岗路以南
       出让面积:64448㎡
       土地用途:商住用地
       容积率:1.0≤R≤1.8

       起拍楼面价:3600元/㎡

       周边热门楼盘

       远洋山语四季:在售18#毛坯高层,建筑面积约95-115㎡,均价8600-8800元/㎡,详情请咨询售楼处。

 

       润州区R1908地块
       地块位置:官塘桥路以西,莱山路以南
       出让面积:78291㎡
       土地用途:商住用地
       容积率:1.0≤R≤1.75
       起拍楼面价:5200元/㎡

       这块地是这次土拍起拍楼面价最 高的一宗,究竟花落谁家,让我们拭目以待!

       周边热门楼盘
       融创银城盛唐府:目前在售叠加别墅,建筑面积约140㎡-150㎡,均价约16100元/㎡。
       中企南山墅:目前在售叠加别墅,建筑面积约141-155㎡,均价12500元/㎡左右。

       京口区J1903地块
       地块位置:江滨路以南,清平路以西
       出让面积:86903㎡
       土地用途:商住用地
       容积率:1.0≤R≤1.4

       起拍楼面价:4800元/㎡ 


       新区X1907地块
       地块位置:楚桥路以西,纬七路以北
       出让面积:47723㎡
       土地用途:城镇住宅用地
       容积率:1.0≤R≤1.6

       起拍楼面价:3500元/㎡ 

       丹徒区D1903地块
       地块位置:九华山南路以东,马鞍山路以北
       出让面积:52535㎡
       土地用途:商住用地
       容积率:1.0≤R≤1.5

       起拍楼面价:3700元/㎡ 

       周边热门楼盘
       万科蓝山:在售143#精装高层,建筑面积约96-120㎡,均价11080元/㎡。

       绿地镇江城际空间站:在售毛坯小高层,建筑面积约93-147㎡,均价9100元/㎡。

 

       丹徒区D1904地块
       地块位置:枣林路以东,白龙山路以南
       出让面积:29321㎡
       土地用途:城镇住宅用地
       容积率:1.0≤R≤2.2
       起拍楼面价:4500元/㎡

       镇江高新区G1903地块
       地块位置:福馨路以北,富润路以西
       出让面积:38089㎡
       土地用途:城镇住宅用地
       容积率:1.0≤R≤1.6
       起拍楼面价:3300元/㎡


       镇江高新区G1904地块
       地块位置:南徐大道以南,新农路以北
       出让面积:28920㎡
       土地用途:城镇住宅用地
       容积率:1.0≤R≤1.4
       起拍楼面价:3700元/㎡

       镇江高新区G1905地块
       地块位置:南徐大道以南,新农路以北
       出让面积:20536㎡
       土地用途:城镇住宅用地
       容积率:1.0≤R≤2.5
       起拍楼面价:3800元/㎡


       周边热门楼盘
       美的城:目前在售11#精装高层,建筑面积约100-138㎡,均价11600元/㎡。

       万科翡翠公园:目前洋房1#、5#和高层2#在售,面积约101-144m2,洋房均价15000元/m2;建筑面积约101-116,高层均价13000元/m2。

编者按

       土地市场一直是房地产市场的一个“晴雨表”,地价决定着房价。4月9日的一场土拍可谓是火爆异常,有的地块有着长达100多轮的竞价。镇江的土地市场已经在回暖。此次又挂出了10宗地,对于上次没有拍到的房企来说可是个好机会。

       这次起拍楼面地价最高的是位于官塘桥路以西,莱山路以南的R1908地块,达5200元/㎡。这是今年官塘板块首 次挂地,也是10宗里最高的一块,官塘的实力不可小觑,最终成交价格又会是多少,让我们一起拭目以待!

       这次的镇江土地市场走向会如何?10宗地又会最 后会花落谁家?只有等2019年6月12日揭晓最终答案了,镇江房产超市网将持续关注这10宗地块的情况。

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