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本周,土拍、宁句城际等,镇江好消息不断,未来可期!

2019年04月12日 13:52   来源:镇江房产超市网
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[导读] 本周,镇江有几个好消息: 1、4月9日,土拍落幕,10块地全部出让 2、宁句城际又有新进展,站点效果图曝光! 3、江苏11市基本取
       本周,镇江有几个好消息:
       1、4月9日,土拍落幕,10块地全部出让
       2、宁句城际又有新进展,站点效果图曝光!
       3、江苏11市基本取消落户限制
       4、镇江32个城建重 点项目推进情况发布!

       5、镇江14家小区物业被点名曝光!

       6、苏州外国语学校9月2日正式开学!


       1、4月9日,土拍落幕,10块地全部出让

       经过长达8小时的鏖战,10块地悉数让出,竞拍激烈,最 高楼面成交价7960元/㎡。

       本场土拍具体成交结果:
       1、和平路以西、新河路以南(R1904)地块:被红 豆摘得,成交总价3.5亿,成交楼面价7960元/㎡,溢价率33% 。

       2、康平路以东、鸿鹤桥路以南(R1905)地块:被中南摘得,成交总价5.8亿,成交楼面价5800元/㎡,溢价率45%。

       3、禹山路以南、焦山路以西(J1901)地块:被金科地产摘得,成交总价2.25亿,成交楼面价5560元/㎡,溢价率39% 。
       4、学府路以北、谷阳路以西(J1902)地块:被新城摘得,成交总价3亿,成交楼面价5220元/㎡,溢价率0.38%。
       5、丁卯纬四路南、经七路东(X1905)地块:被金辉摘得,成交总价5.8亿,成交楼面价4660元/㎡,溢价率33% 。
       6、丁卯纬四路南、经八路东(X1906)地块:被金科地产摘得,成交总价3.6亿,成交楼面价4520元/㎡,溢价率29% 。
       7、华山街以东、龙山路以南(D1901)地块:被绿建摘得,成交总价3.46亿,成交楼面价3450元/㎡,溢价率0% 。
       8、华山街以东、规划道路以南(D1902)地块:被绿建摘得,成交总价2.15亿,成交楼面价4300元/㎡,溢价率23%。
       9、陈家门路以西、南徐大道以南(G1901)地块:被 美的摘得,成交总价1.44亿,成交楼面价3000元/㎡,溢价率0%。

       10、彭公山路以东、南徐大道以南(G1902)地块:被美的摘得,成交总价2.25亿,成交楼面价3000元/㎡,溢价率0%。





        2、宁句城际又有新进展,站点效果图曝光!

       4月10日,南京地铁集团来句容推进宁句轨道交通建设,还曝光了站点效果图。



黄梅站效果图





施工现场




黄梅站平面图

梁场施工现场最 新进展




梁场介绍



施工现场



句容站

       宁句城际
       宁句线起于马群站,终于句容高铁站,为宁镇扬一体化进程的标志性基础设施项目。线路全长约43.7km,其中高架线长约27.29km,地下线长约16.41km。

       宁句城际各站最 新进展

       截至目前,马群站、白水桥站、麒麟镇站、汤山站、黄梅站等5个站已局部进入桩基施工,麒麟镇站—东郊小镇站、侯家汤站—汤泉西路站、黄梅站—宝华山站、宝华山站—杨塘路站等4个高架区间已局部进入桩基施工阶段,句容站目前正在进行车站上层覆土清运工作。

       据了解,截至三月底,除六工区在车辆段内的驻地外,句容段大临设施已基本建成,全线共完成桩基155根,土方23.3万方,有力地保障了项目顺利开展。

       3、江苏11市基本取消落户限制!
       江苏13个设区市中,其中南京和苏州两市实行积分落户政策,其他11个设区市基本全面取消落户限制。 

       南京
       自今年3月起,南京施行新的《南京市积分落户实施办法》,其中规定:“在本市稳定就业和生活的非南京户籍人员,符合本办法规定条件申请积分落户的,适用本办法。”申请积分落户,应当具备下列条件:持有本市有效的《江苏省居住证》;正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险,且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;无严重刑事犯罪记录。

       苏州
       外地人落户有三个办法,一是买房落户方式,二是积分落户方式,三是人才引进。
       买房落户:在本地房产须满75㎡,且于2016年12月31日前依法取得房产证(房屋所有权证满三年),与市区所在工作单位签订劳动合同,且缴纳社保三年以上的人员。

       积分落户:申请人居住证首 次申请的时间超过一年,且在苏州市区内连续缴纳社保满一年,则符合积分落户申请条件。

       人才引进:人才引进政策是指本科及以上学历(职业技能证书)缴纳社保一个月以上,职业技能等级三级或大专学历连续缴满2年以上。 


       无锡
       无锡落户政策分为六大类:购房落户、人才落户、租赁落户、投靠落户、转业退伍军人落户以及其他方式落户。
       尤其是在落户政策放宽之后,大专以上学历可无条件直接落户。目前,只要是大专及其以上学历(包括非全日制本科,学信网可查)、年龄在45周岁以下的人员,即可办理人才引进落户。



       常州
       在常州落户方式主要分为五类:1、租房落户;2、住房落户;3、人才、职业落户;4、投靠关系落户;5、港澳台、华侨落户。具体可以参见常州市政府发布的《常州市户籍准入管理若干规定》的详细内容。

       镇江
       在城镇地区购买商业、办公用房面积超过30平方米的,可落社区集体户;在城镇地区租赁(或以租代售)新建成套商品房、安置房、二手住房超过一年,缴纳社会保险超过一年,办理居住证超过一年,可落户。

       还有符合要求的人,可以按照人才引进落户政策进行落户。

       南通
       市区落户条件:购房60平方米以上且合法稳定就业;面积在60平方米以下的,就业年限为“满1年”
       县级市的落户条件:在县级市市区、县人民政府驻地镇,有合法稳定住所,可以落户。在县级市市区、县人民政府驻地镇以外的其他建制镇有合法稳定住所或合法稳定就业满1年,可以落户。

       泰州
       泰州提供了多种落户方式,包括子女投靠父母落户、父母投靠子女落户、人才引进、购买商品房、驻军部队现役军官家属、学生毕业落户、夫妻随迁落户、外来务工人员户口准入以及投资人员户口准入等。

       扬州
       扬州市公安局网站上发布了关于《关于调整扬州市户籍准入和迁移管理规定的通知》的补充通知,其中值得关注的是租房户社保缴满5年可落户市区。

       拥有购买、自建、继承、受赠的产权住房的外来人员,无需满足不间断缴纳城镇职工社会保险1年以上的条件,本人及其配偶、未成年子女就可迁入市区,或者是县级市市区、县人民政府驻地镇及其建制镇。

 

       盐城
       有合法稳定住所(含租赁),不受住房面积限制,可准予其本人及其共同生活的配偶、未婚子女、父母落户。依法与用人单位签订劳动合同且连续交纳社会保险6个月以上或依法取得工商营业执照且经营满6个月并依法纳税的,可准予其本人在用人单位或经营场所所在地落户。

       淮安
       目前公民可以通过投靠亲属、工作调动、人才引进、公务员录用、购房等方式在淮安落户。淮安还已经实施租房落户政策,在淮租房满6个月可将户口迁入淮安。

       宿迁
       宿迁提供了多种落户方式,包括购房落户、人才引进、投靠落户、公务员落户等,只要满足要求的人员,均可直接落户宿迁。

       徐州
       徐州落户政策主要包括人才引进:1.具有大学本科及以上学历毕业生或中级以上技术职称,年龄在40周岁以下(特殊贡献、急需人才年龄可适当放宽)、大中专和技校毕业生年龄在       35周岁以下及当年毕业的大中专毕业生;2.购房户口准入政策:在徐州市区购买商品房建筑面积75平方米以上(徐州非徐州市区人口购买60平方米以上、在市新城区管委会辖区购买商品房不受面积限制)。

       其他还包括投资、经商、投靠方式为主的户口准入政策。

       连云港
       包括购房落户(无面积限制)、人才引进、家属投靠等多种方式并存的落户政策。

        4、镇江32个城建重 点项目推进情况发布!
2019年市住建局城建重 点项目

推进情况一览表(3月份)发布!

 ☟ ☟ ☟




赶紧看看,

这些项目有你关心的吗?

↓↓↓↓






      5、镇江14家小区物业被点名曝光!


       近日,住房城乡建设局委托市物业管理协会,对市区住宅小区进行物业管理考评。

       以下几个小区物业管理服务问题尤为突出

↓↓↓

京口区:

1、桃花山庄(镇江市信诚物业服务有限责任公司):

绿化养护不到位,绿化带被侵占用于摆放业主私人物品;私家车占用绿化带停放,毁绿种菜现象小区内多处存在;卫生保洁不到位,卫生死角小区内多处存在;公共活动区域,景观水系未设置安全警示标志,景观凉亭破损严重;小区楼道内、绿化带内、角落里,废旧电动车、自行车乱堆乱放;楼道内杂物堆放现象普遍存在。

2、月湖回迁房小区:

物业服务单位正常工作时间无人值守,相关台账资料无法查阅;公共设施维护保养不到位,健身运动器材生锈损坏;部分楼道内业主将煤气罐随意摆放,存在严重安全隐患;部分楼道内易燃杂物堆放,存在安全隐患;电瓶车外接线充电现象普遍存在;卫生环境、绿化养护不到位,存在多处卫生死角、毁绿种菜的现象。

3、桃花坞七区:

卫生保洁不到位,多处存在卫生死角;绿化养护不到位,绿化带内枯枝烂叶堆积,绿化生长杂乱,枯死树木未清理;僵尸车长期停放,楼道内废旧自行车、电瓶车长期堆放;电瓶车外接线充电现象小区内多处存在;楼道内、单元楼前后、绿化带内垃圾杂物堆放现象,小区内多处存在;毁绿种菜、圈地种菜现象多处存在。

4、世纪花园:


公共活动区域内杂物乱堆乱放;落水管破损渗漏门头滴水;绿化养护不到位,绿化带内枯枝烂叶堆积,绿化生长杂乱,枯死树木未清理;卫生保洁不到位,多处存在卫生死角。

5、翰霖苑二期(江苏嘉源物业有限公司镇江分公司):


消防设施设备维保不到位,小区内多处消火栓、灭火器破损缺失严重;无巡查记录、无维保记录、存在严重安全隐患;监控设施设备维保不到位,损坏故障情况严重;卫生保洁不到位,垃圾杂物堆放、卫生死角现象,小区内多处存在;楼道内小广告、乱涂乱画情况普遍;多处存在电瓶车外接线充电现象;公共设施设备维护保养不到位,物业管理相关台账资料不健全。

润州区:

1、臻岳君庭(镇江中德物业管理有限公司):

消防泵房设备养护不到位,卫生保洁差;灭火器检验标识过期;电梯机房卫生未清理,杂物乱堆乱放;消控室无人值班,杂物堆放严重,无标识标牌;绿化养护不到位,绿化带内有僵尸车;消防泵房控制柜电源未打开无法启动;疏散通道杂物堆放,小广告未及时清理。

2、自由领地(镇江大伟物业管理有限公司):


绿化保洁不到位,垃圾未及时清理;电梯特种设备许可证已过期;部分楼道灭火器缺失;消防泵卫生未打扫;电梯机房保洁不到位,卫生未打扫;疏散通道杂物堆放;顶楼消防无水无压力;配电室卫生状况差、杂物堆放;地下库灭火器缺失。

3、官塘绿苑四期(镇江城际资产管理有限公司):


电梯小广告未清理;电梯机房卫生保洁不到位、灰尘较多;部分楼顶楼消防压力表无压力;楼道内疏散通道杂物堆放;部分楼道烟感罩未取;消控室无上岗人员证书上墙、无标识标牌;专变电房卫生保洁不到位、未配备灭火器;消防泵房无灯光照明、压力表无压力;消防泵房无人打扫、卫生状况较差;消防泵房无标识标牌;北门岗物品摆放杂乱。

4、桃园小区:


桃园新村多栋楼房墙体脱落严重;拖接充电线现象较多;多处杂物垃圾堆放未清理;僵尸车随意停放。

丹徒区:

千里新村(镇江市丹徒区和顺物业管理有限公司):

监控室设备瘫痪、杂物堆放;楼道内僵尸车堆放;部分单元门口建筑垃圾杂物堆放;生活垃圾乱堆乱放未及时清理;绿化带内杂物垃圾堆放严重;小广告未清理;绿化带枯树垃圾无人处理;楼道内、垃圾桶旁杂物垃圾乱堆乱放。

镇江新区:

1、银山鑫诚玉兰苑(镇江鑫汇物业管理有限公司):

停车管理不到位,私家车乱停乱放,占用绿化带停车现象小区内多处存在;绿化养护不到位,枯枝烂叶堆积未清理,无定期修剪;毁绿种菜现象,小区内多处存在;僵尸车、废旧自行车、电瓶车长期停放现象,小区内多处存在;楼道内、公共区域垃圾杂物堆放情况普遍;电瓶车外接线充电现象,小区内多处存在;公共设施设备维护保养不到位,健身器材活动区域业主晒衣物被子。

2、平昌新城新乐苑:

僵尸车、废旧自行车、电瓶车长期停放现象,小区内多处存在;绿化带内垃圾杂物堆放现象,小区内多处存在;卫生保洁不到位,卫生死角小区内多处存在;小区内部分电梯吊顶破损灯罩脱落;楼道内杂物堆放现象普遍存在;小区景观水系周边卫生环境保洁不到位。

3、港中新村四区:

卫生保洁不到位,卫生死角小区内多处存在;僵尸车长期停放现象严重,小区内多处存在;楼道内、单元楼前后、绿化带内垃圾杂物堆放现象,小区内多处存在;电瓶车外接线充电现象小区内多处存在;公共设施设备维保不到位,业主占用公共活动区域晒衣物被子情况普遍;绿化养护不到位,绿化带被侵占用于摆放业主私人物品,小区内多处存在。

镇江高新区:

东篱春 晓二期:

消控室上岗证未上墙;监控室堆放杂物;地下车库部分灭火器检验标识过期,灭火器缺失;消防泵房大门损坏,杂物乱堆乱放;消防泵房设备养护不到位,设备破损,部分压力表无压力;部分电梯机房大门损坏;单元楼道小广告未清理;僵尸车长期停放。

      6、苏州外国语学校9月2日正式开学!
      总投资8个亿的苏州外国语学校镇江校区将于今年9月2日正式开学!近日已启动招生工作,小学至高中全部学段均采取小班制双语教学,报名对房产、地段及户籍区域不限!
      2018年12月10日,镇江交通产业集团、苏州光华集团、镇江市润州区人民政府和镇江市教育局共同举行苏州外国语学校落户官塘新城签约仪式。

(图片来源:苏外镇江校区官微)




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