镇江房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 2018年中国楼市50强城市报告:深沪京新房最贵
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

2018年中国楼市50强城市报告:深沪京新房最贵

FCCS-夏栀栀2019年01月23日 09:10   
报名看房
[导读] 易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示,去年,中国新房成交量排名前50的城市中,新房成交均价**的城市仍然是深圳、上海和北京,
      易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示,去年,中国新房成交量排名前50的城市中,新房成交均价**的城市仍然是深圳、上海和北京,三者房价在全国范围内遥遥领 先。  

      报告数据显示,2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元(人民币,下同)、5.3万元和4.9万元。同为**城市的广州新房均价为每平方米2.1万元,不及其他三个**城市成交均价的一半,排名全国第7。易居研究院研究员沈昕表示,深沪京房价领 先主要因为三个**城市的经济发展水平在国内处于顶 尖水平,并且拥有最 好的教育医疗等资源,对人才的吸引力最强,而土地供应却相对紧缺。  

      从新建商品住宅成交量来看,报告显示,2018年,新建商品住宅成交量排名前50的城市合计成交面积为4.2亿平方米。根据官方数据,2018年中国住宅成交量14.8亿平方米,以此计算,前50城市商品住宅成交量占全国总量的28.4%。其中,成交量排名前三位的城市是重庆、成都和武汉,三城去年新房成交量分别为2739万、1677万和1670万平方米。  

      对于这三个中西部城市楼市成交活跃的原因,沈昕分析称,大致可以概括为人口数量多,购房需求旺盛,人均可支配收入尚可,都是区域中心 城市,房地产市场仍处在增长期。  

      2017年,成都、武汉和重庆常住人口分别为1604.5万、1089.3万和3075.2万,并且成都和武汉的人口增速在全国排名靠前,从而支撑起庞大的购房需求。至于常住人口达到2000多万的上海和北京,沈昕指出,由于政府严控人口总量,加之这些城市房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供应有限,因此新房交易量并不突出,伴随着存量房市场的进一步扩大,二手房市场将主导这些城市的房地产市场。


编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 滨江至此,大境方成,恒泰学府里
  • 2018年8月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 2018年7月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 恒泰学府里全民经纪人招募令
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0511-84412488。

看房专车
第一时间联系您安排看房!