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想要风景优美?快来看看这项指标

2018年12月02日 06:12   来源:镇江房产超市网
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[导读] 大家选择房子的时候都希望能选择到一处风景优美,环境的好的住宅,而这样的一个要求咋一看来是模糊的,那么有什么数据能够体现这一点呢。那就是楼盘的***。

      大家选择房子的时候都希望能选择到一处风景优美,环境的好的住宅,而这样的一个要求咋一看来是模糊的,那么有什么数据能够体现这一点呢。那就是楼盘的***。

      什么是***呢?买房子的朋友都会听到这个名词,但是许多人对它其实并不了解,下面小编就来科普一下了。

      绿地率=绿地面积/土地面积
      房地产中绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

      ***≠绿地率,绿化覆盖率(即***)是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,树的影子也可算入绿化覆盖率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

      ***越高,绿地面积越大、住户享受到的绿地空间就越多。下面小编就推荐几个***比较高的小区给大家。

      中南缇香漫


      ***:30%
      项目动态:中南·缇香漫在售洋房18#,建筑面积129㎡墅境四房,和洋房16#,建筑面积147㎡宽境四房,均价12500元/㎡,详情请咨询售楼处。
      项目地址:长香中大道(长香中大道与瑞山路交叉口南侧)
      咨询电话:400-890-1122-13232

      中南颐居合山府

 

      ***:36.7%

      项目动态:中南颐居·合山府位于象山路以南、焦山路以东,目前高层5-8#在售,建筑面积约130-170平,均价11080元/平,详情请咨询售楼处。
      项目地址:象山路以南,焦山路以东
      咨询电话:400-890-1122 -13251

      恒泰学府里

      ***:35% 
      项目动态:恒泰·学府里二期面积约125平米洋房在售,均价12000元/平米;另外一期洋房还有部分现房在售,建筑面积约120-190平米,均价9550元/平米,详情请咨询售楼处
      项目地址:禹山路与谷阳北路交界处(江苏大学北150米)
      咨询电话:400-890-1122 -13088

      佳源巴黎都市



      ***:30.67%
      项目动态:佳源·巴黎都市洋房在售,建筑面积112-131平米,均价9800元/平米,另外小高层同时在售,建筑面积95-115平米,均价8700元/平米,详情请咨询售楼处。
      项目地址:金润大道(原312国道)1009号,公交总公司对面
      咨询电话:400-890-1122-13202

      路劲诺丁山


      ***:35%以上
      项目动态:路劲·诺丁山位于楚桥路与四平山路交汇处,目前联排别墅还剩余少量房源在售,建筑面积171-228平米,总价215万元/套起,详情请咨询售楼处。
      项目地址:楚桥路与四平山路交汇处
      咨询电话:400-890-1122-13047
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