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**首付15万买主城区!刚需必看,镇江首付25万内还有这些楼盘可以选!

2018年11月29日 15:59   来源:镇江房产超市网
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[导读]随着老盘收官、高价地项目入市,镇江购房门槛变得越来越高,镇江首付25万以下的楼盘也十分**,但是镇江刚需仍有上车机会,只不过能够选择的范围小了很多,多以新区和丹徒区为主。
      自从2017年以来,镇江房价一路飙涨,完全扰乱了刚需族买房的脚步,刚需买房首要考虑的不再是交通,不是配套,也不是环境,而是首付。

      25万基本是镇江楼市的**买房门槛,首付成了刚需买房过不去的坎。怀揣着25万首付的刚需族,望楼兴叹,在镇江还有合适的房子吗?今年买房“上车”还能实现吗?

镇江首付25万以下你能买到哪些盘?

      随着老盘收官、高价地项目入市,镇江购房门槛变得越来越高,镇江首付在25万以下的楼盘也十分稀 少,但是镇江刚需们仍然有上车机会,只不过相比往年,能够选择的范围小了很多,多以新区和丹徒区为主。




      房源均价:小高层8700元/㎡
      **首付:24.8万
      楼盘介绍:佳源巴黎都市坐落在南徐、丹徒双板块**地段,直面长山,独览十里风光。同时坐享成熟配套,通达各大商圈。出可通达市区,入可隐于自然。无可复制的自然风光环绕,居于繁华却能远离尘嚣,**宜居价值,备受瞩目。
      **动态:小高层在售,建筑面积95-115㎡,均价8700元/㎡,另外同时洋房在售,建筑面积112-131㎡,均价9800元/㎡。
      咨询电话:400-890-1122转13202
      楼盘地址:金润大道(原312国道)1009号




      房源均价:高层7600元/㎡
      **首付:21.2万
      楼盘介绍:风景城邦光明南郡作为丹徒新城代表性的**大盘,坐拥四通八达的交通网,紧邻丹徒公交枢纽总站、丹徒高铁站。1500亩谷阳湖、南山生态风景区、十里长山、老年健康活动**,都是风景城邦的天然资源。
      **动态:电梯洋房在售,建筑面积约122-132㎡,均价9350元/㎡,另外高层还有部分房源在售,建筑面积93-122㎡,均价7600元/㎡,详情请咨询售楼处。
      咨询电话:400-890-1122转13215
      楼盘地址:丹徒区长香路与天王山路交汇处

      03.泰银·茗园



      房源均价:高层8000元/㎡
      **首付:15.1万
      楼盘介绍:茗园项目位于镇江丹徒**位置,北靠驸马山,东望南山,西近十里长山,南临谷阳湖,尽享丰饶人文山水。出了茗园小区大门,步行数十米便是公交站台,可乘坐218路、118路、83路、25路等多条公交线路,同时茗园靠近冠城商业中 心、有宝龙城市广场等,繁华商圈近在咫尺。
      **动态:39#、40#高层在售,建筑面积约63-135㎡,均价8000元/㎡,详情请咨询售楼处。
      咨询电话:400-890-1122转13092
      楼盘地址:丹徒新区长山路广电局北




      房源均价:精装小高层8200元/㎡
      **首付:23.4万
      楼盘介绍:万科,以世界500强实力,匠筑万科·金域江湾,为大港带来首 个纯美式低密生活花园洋房。以正统高 贵的赖特建筑,精筑建筑面积约95-144㎡尊尚空间,呈现完全崭新的精英姿态。项目总建面14万方,容积率为1.5。小区计划打造成大港片区美式洋房社区,共规划15栋楼,其中6层为洋房,11层为小高层,居住舒适度非常高。
      **动态:在售精装小高层,建筑面积约95-117㎡,均价8200元/㎡;另外预计加推精装洋房9#,建筑面积约144㎡,均价9000元/㎡,详情请咨询售楼处。
      咨询电话:400-890-1122转13260
      楼盘地址:新区港中路和扬子江路交汇处

      05.万科·金域蓝湾



      房源均价:高层7000元/㎡
      **首付:20.8万
      楼盘介绍:万科金域蓝湾项目总建筑面积约32万方,是万科集团进入镇江十四年倾力打造的第十二个项目。项目地处大港西门户位置,大润发商圈腹 地,自有商业约1.6万方;镇江市伯先中学、镇江新区银山小学环伺,生活购物极其便捷。
      **动态:毛坯高层在售,建筑面积99-122㎡,均价7000元/㎡,详情请咨询售楼处。
      咨询电话:400-890-1122转13255
      楼盘地址:新区扬子江路与通港路交叉口

      06.恒大御府



      房源均价:精装高层7800元/㎡
      **首付:24.3万
      楼盘介绍:恒大御府毗 邻新区南北湖公园,生态资源得天独厚;小区内1.57超低容积率、约2000㎡社区内湖、36000㎡欧式皇 家园林,构建怡景怡情的理想生活场;新风地暖系统,营造恒温恒湿恒氧的舒适家居环境;华谊兄弟星剧场、奥悦冰雪馆等六大城市规划环绕在侧,全面升级城市繁华;约2600㎡国际幼儿园,护航精英未来。
      **动态:在售精装高层,面积约104-143㎡,精装均价7800-8000元/㎡;精装洋房,面积约127-175㎡,精装均价9400-10000元/㎡。
      咨询电话:400-890-1122转13228
      楼盘地址:镇江新区平昌路与烟墩山路交汇处




      房源均价:洋房7000元/㎡
      **首付:20.8万
      楼盘介绍:融恒·紫晶香郡位于镇江市大港新区**位置,紧邻大统华、华润苏果等大型生活配套设施;四周分布港城新都会、星港影城、幸福广场等商业广场;同时新区实验小学附属幼儿园、大港**小学、新区实验小学等优质教育资源均一应俱全。完善的生活配套及便捷的交通区位带给项目与生俱来的无限增值潜力。
      **动态:在售19#、22#、23#、24#洋房,建筑面积约99㎡、115㎡、141㎡,均价7000元/㎡,详情请咨询售楼处。
      咨询电话:400-890-1122 转 13145
      楼盘地址:赵声路和吉祥街的交汇处,新都会西侧

      08.明发锦绣银山



      房源均价:高层5400元/㎡
      **首付:14.7万
      楼盘介绍:明发锦绣银山位于大港新城*** 区域,距离大港老城区仅1**左右。项目规划设计以人为本,亲切自然,紧邻银山公园,景观面向**水景,使人贴近水景,亲近大自然,感受水的灵动惬意,聆听鸟语花香。在清澈的水中有山,山中有景,创造出绿中有蓝,蓝中有绿相互辉映的意境。
      **动态:在售21#高层,建筑面积约91-124㎡,均价5400元/㎡,详情请咨询售楼处。
      咨询电话:400-890-1122 转 13095
      楼盘地址:大港新区赵声路与银河路交汇处,紧邻银山公园


刚需族为何房子难买?

      其实大家只要根据自己的首付资金还是可以找到适合自己的楼盘,那为什么大家还是觉得房子难买呢?

      最主要的原因在于过去一年房贷利率快速上升,很多刚需族就算能够千辛万苦的凑齐首付,也不一定能够承受的起沉重的房贷利息。

      不过好消息的是,在全国一二线城市房贷利率出现松动的背景下,镇江目前多家银行也开始出现房贷利率下调:

      ① 目前,镇江中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广发银行等多家银行首付比例基本为3成,不过,华夏银行和兴业银行的二套房首付比例为4成;
      ② 各银行首套房贷利率普遍上浮20%为主,与之前基本持平,放款速度也未见明显提速。目前,只有邮政储蓄银行和中国民生银行首套房贷利率相对较低,上浮利率均为15%;
      ③两家银行下调了房贷利率,其中邮政储蓄银行首套房贷利率从上浮18%调整至上浮15%,广发银行二套房贷利率从上浮30%调整至上浮25%。

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