别再纠结!精装VS毛坯大比拼 哪一款撩动你的心?_本地楼市 - 镇江房产超市网
镇江房产超市网 > 镇江楼市 > 本地楼市 > 正文
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

别再纠结!精装VS毛坯大比拼 哪一款撩动你的心?

2018年11月21日 15:18   来源:镇江房产超市网
报名看房
[导读]为此,小编查阅了大量的资料,整理出一些精装与毛坯的利弊,供大家参考。
      近两年,精装修的新房在房地产市场风靡起来。对于体验过装修噪音和辛苦的购房者来说,简直是福音。但是,也有销售**的工作人员透露,建议不要购买精装修房源,一旦出现问题,后期的维修更费时费力,而且因为装修过程中经手的部门较多,维权比较麻烦。
      正所谓萝卜青菜各有所爱,有些小伙伴明确自己的喜好,可以当机立断做出选择。但对于那些初次购房的朋友,这可能是一道难以抉择的题目。为此,小编查阅了大量的资料,整理出一些精装与毛坯的利弊,供大家参考。


精装修优点
1、没有噪音和垃圾
      一说到精装修,80%人都会想到的优点就是没有噪音。精装房的装修是由开发商统一进行的,一般情况下,购房者入住后也不会再有大的装修改动的情况,这样就可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。不用担心自家装修干扰到邻居,也不用因邻居家装修而感觉到苦恼。
2、省时省力
      想当初小编自己的房子装修时,因为不放心装修公司,所以几乎每一件小事都亲自过问,每天下班以后拖着疲惫的身体还要在新房耗一晚上,真实身心俱疲。装修是一件耗时耗力的事,对于工作特别繁忙或是异地购房的朋友们来说,更是难上加难。精装修房只需添置家具即可拎包入住,略过装修环节,省时省力,方便至极。
3、按揭装修
      新房的装修标准是计入房屋总价的,贷款的时候,也就相当于把装修的钱也是按揭的。如果买房的预算比较吃紧,那么买精装的房屋无疑也是一种很好的选择。

精装修缺点
1、质量问题
      就像我文 章开头提到的,之所以精装和毛坯的分歧越来越大,就是因为频频出现的精装房质量问题。因为购房者在装修过程中没法参与,做不到实时监督,很多不良的开发商或者装修公司,就会为了节约成本而在精装美好的外表下,偷工减料、细节处理不到位,在购房者入住以后,出现这样或者那样的问题。
2、维修、维权难
      精装一般都是整体装修,一旦出现一个小问题,那么就意味着首先要拆除之前的装修,才能维修,这样就造成了更大的麻烦。另外,在房屋装修的过程中,很多部门经手装修事宜,如果入住后出现质量问题,购房者想维权,就有可能出现互相推脱责任的问题,维权难。
3、交房期限
      据不完全统计,精装修房的交房期限普遍要比毛坯房多3-6个月。这对于急需用房的朋友来说,可能是一个很大的缺点。
精装交付案例:

碧桂园·铂金华庭

      碧桂园·铂金华庭,江苏区域2018年首 个“好房子”系列产品,项目位于镇江市丹徒区金谷路与盛丹路交汇处,占据城市**位置,项目在户型、小区景观及物业等方面均采用集团**标准的设计和施工,拟打造绝 对竞争力的产品。项目占地44.63亩,总建面约7万方,规划有多层、小高层及商业产品,住宅建筑面积约125-230㎡,可满足刚需、改善等多方需求,其中125㎡为项目主力户型,所有户型均选用国内外**精装品牌,更引入新风、可视对讲系统等高科技手段,以心至诚,全面呵护业主居家生活。
      据了解,目前碧桂园·铂金华庭1#楼火热**中,现在认 筹可享2万抵5万优惠。
125㎡户型鉴赏







毛坯房优点
1、经济压力小
      有时候你会发现,同一片区的两个物业类型相同的楼盘,差价很大,那这应该就是精装和毛坯之间的差价了。很明显,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房的低不少。即使后期要装修,装修的费用也可以自己把控,依据自己的经济情况而定,所以经济压力比较小。
2、个性装修
      对于追求个性装修及热衷布局改造的购房者来说,精装修房会严重影响想象力的发挥。从装修的风格到材料的选择,再到装修公司的选择,购房者都会丧失自主权,购房者只有接受的份儿。由而坯房是简单粉刷之后就交给购房者的,所以,购房者能够根据自己的喜好改变房屋的格局,进行个性化、环保化的装修,房屋的可塑性高。
3、质量保
      直接买毛坯房,看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面,施工问题无法掩盖,而且装修标准和家具自己挑选,质量可以自己把关。在材料的选择、装修设计和施工方面,业主自己可以参与进来,因此,质量问题方面比较放心、有保障。

毛坯房缺点
1、装修费时费力
      毛坯房需要自行装修,挑装修公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要靠自己,这会花费购房者大量的时间和精力。如果遇到不靠谱的装修公司,还可能会面临纠纷和困扰。这对于上班忙碌的朋友来说,无疑是个弊端。
2、噪音干扰
      毛坯房装修带来的噪音干扰也是一大头疼的问题。每个家庭安排装修和入住的时间都不一样,因此买毛坯房的购房者很有可能在入住后的很长一段时间内需要忍受装修干扰。
毛坯交付案例:
中南·缇香漫
栖云——栖居云天 阔见云天
建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫
主卧套房阔绰,双次卧空间舒适,
书房也可以根据需要改造为儿童房,
满足二孩家庭所需的充裕空间,实现真正的大四房格局,
盛放得下孩子的成长,也满足得了三世同堂。



归锦——衣锦荣归 宽享天伦
建筑面积约147㎡ 四房两厅两卫
主卧套房阔绰,双次卧空间舒适,
书房也可以根据需要改造为儿童房,
满足二孩家庭所需的充裕空间,实现真正的大四房格局,
盛放得下孩子的成长,也满足得了三世同堂。



律师声明:凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 家装资讯
最爱看
热门专题
  • 滨江至此,大境方成,恒泰学府里
  • 2018年8月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 2018年7月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 恒泰学府里全民经纪人招募令
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0511-84412488。

看房专车
第一时间联系您安排看房!