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楼市“降温入冬”,在镇江哪些地方买房能保值?

2018年11月13日 14:14   来源:镇江房产超市网
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[导读]房子保值的三大要素:地段优势、学 区房、品牌房企。如果你的房子符合这些,那么就可以高枕无忧了,房子保值妥妥的。
      近日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,**城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

      镇江楼市的“金九银十”也明显成色不足,不少楼盘的销量不尽如人意,连9月的土拍也可以用“惨淡收场”来形容,6幅地块底价成交,1幅地块流拍。虽从房价数据来看,镇江楼市依旧坚挺,可这些楼市降温的征兆,不免让很多购房者开始纠结出手时机。

      于是近期不少购房者纠结的问题不再是:“哪里房子最有潜力?”而是“选择什么样的房子最保值?”

      房子保值的三大要素:地段优势、学 区房、品牌房企。如果你的房子符合这些,那么就可以高枕无忧了,房子保值妥妥的。

      一、市**地段

      众所周 知,地段决定一切,好地段的房子自然抢手。镇江的好地段在哪里?当然是市****地段!

      市**占据着一座城市最得天独厚的“黄 金地段”,汇聚着密集的人口,所以,市**的住房需求自然也是大的,这就决定了市**的房子永远不缺买家或者租户,房价即使不涨,房租也是一笔不小的收入,更不用担心会有“空窗期”。

      楼盘推荐:雅居乐·新乐府

   
      **动态:在售9#、12#小高层,户型面积约95-118㎡,均价14000元/㎡;在售17#电梯洋房,户型面积约127-140㎡,均价14600-14800元/㎡。

95㎡三室两厅一卫↓↓↓
125㎡三室两厅两卫↓↓↓
125㎡三室两厅两卫↓↓↓

140㎡四室两厅两卫↓↓↓

      项目亮点:雅居乐·新乐府作为雅居乐涟山之后的又一力作,将充满东方哲学的中式风格融入现代都市人居,旨在打造新中式风格的人文**标杆。项目计划建设20栋多层、小高层、高层产品,共计1036户,其中10栋为5-9层的洋房,10栋为不超过17层的高层住宅。作为京口区的高端改善项目,新乐府容积率1.7,名副其实低密度小区。 
      项目地址:镇江京口区小米山路与华润路交界
      售楼电话:400-890-1122转13243

      二、学 区房

      从市场的热销盘类型可以看出,最保值的便是学 区房。不少购房者就是为了孩子上学,才打算买房,所以尤其关注优质学校周边的房源。

      楼盘推荐:润房·润康城



      **动态:润房·润康城高层仅剩少量房源在售,建筑面积约139㎡,均价13000元/㎡;另外在售洋房,建筑面积约141㎡,均价14000元/㎡,详情请咨询售楼处。


141㎡三室两厅两卫↓↓↓



      项目亮点:润房·润康城地处润州区**位置,项目距高铁、汽车站近;周边生活配套醇熟,万达商圈、永辉超市、三茅宫菜场近在咫尺;小区自身还规划有2.7万平米商业配套,集休闲、娱乐、餐饮、超市于一体。此外,润康城的**优势也是独有优势在于,教育资源十分丰厚,是九年制双学 区房(镇江实验中学)。
      项目地址:润州区朱方路106号
      售楼电话:400-890-1122转13208

      三、品牌房企

      买房是一件大事,很多买房新手出于慎重考虑,往往会选择大品牌开发商,因为品牌代表着各方面的质量,品牌开发商的房子不仅不用担心开发过程中出现的资金链断 裂而造成的烂尾楼的情况,而且往往在房屋质量、物业服务、配套设施、景观设计等方面都比较有保证。

      楼盘推荐:新城·珑悦府



      **动态:珑悦府在售小高层和高层,小高层面积128-141㎡,高层面积98-123㎡,精装均价12000元/㎡,详情请咨询售楼处。


高层-98㎡三室两厅一卫↓↓↓

小高层-128㎡四室两厅两卫↓↓↓

小高层-141㎡四室两厅两卫↓↓↓


      项目亮点:珑悦府是吾悦2.0升级版力作,由新城、中南与颐居共同开发。项目将打造15栋小高层、高层,洋房,户型面积约97-141㎡,建筑风格为新亚洲建筑风格。项目北侧为丁卯高架出入口,东侧紧临新城吾悦广场商业**;项目周边配套完善,生活氛围醇熟,两**生活半径内,涵盖30所学校、14所超市便利店、12家银行、9所医院诊所、6处公园、5家商场,一站式便利生活近在咫尺。 
      项目地址:京口区丁卯桥路与经五路交叉口
      售楼电话:400-890-1122 转 13249
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