镇江房产超市网 > 镇江楼市 > 本地楼市 > 正文
南徐住宅收官大战已全面打响,智居最后良机转瞬即逝!
2018年07月13日 11:17   来源:镇江房产超市网
[导读]伴随南徐分区NX01单元和南徐分区NX01单元规划落实发展,南徐板块优势不断突出,价值不断被挖掘,大牌房地住宅不断收官,市场供应紧缺等诸多因素,未来南徐房价2w+指日可待

本文导读

南徐新城,过去很长一段时间内都被看作最 具发展潜力区域,未来城(动态 图库 户型)市新中 心。经过两年多的发展,现如今从纸上蓝图发展成为脚下盛景,市政府、新行政中 心、国际博览中 心、职工文体中 心、体育会展中 心、江苏科技大学南校区、镇江中学等配套的相继入驻,配套设施日臻成熟。与此同时,众多品牌开发商项目接近尾声预示南徐住宅收官大战已全面打响,智居最 后良机将转瞬即逝!

 


南徐新城实景图

万科主战场已转战大港,南徐即将“圆满”谢幕

从万科·园满案名,可以看出万科在南徐发展接近尾声之意,再到现如今万科·金域江湾(动态 图库 户型)在大港如火如荼的宣传之势,进而推测出万科主力已经悄悄转移到大港了。

 


万科·金域江湾活动现场
万科·园满139#、140#楼即将加推只为万科忠粉而来

万科·园满 位政府重 点规划的南徐板块核心, 最近南山的成品美宅,东临国家4A级南山风景区,紧邻约4.3万方白龙山公园,约14万方园林盛景,营造绿色涵氧社区。目前万科·园满139#、140#楼加推在即,建筑面积约96-122㎡预计均价10300元/㎡,精装成品高层,共计加推约195套


万科·园满样板间

万科在镇江十数年,在南徐,打造成为一座万科之城:万科·魅力之城、万科·蓝山(动态 图库 户型)万科·沁园(动态 图库 户型)、万科·润园、万科·红郡”;万科·红郡西岸等,7盘同辉是镇江万科对于这座城市态度的表现。镇江万科能够取得成功,本质上就是对于镇江城市生活的匹配度,给予镇江人真正的理想人居。以赤诚之心,致力于以建筑好房子、好服务、好社区,为更多人带来理想中的圆满居住和生活



协信·太古城:住宅已售 罄,中山路环MALL准现铺销售

目前协信·太古城住宅已售 罄,中山路环MALL准现铺,7#、15#商铺在售,建筑面积40-70㎡均价11000-60000元/㎡ 具体看楼层和地理位置



启迪协信一直以来都重视群众诉求,致力于打造一个具有人文气息,与城市繁荣共生的新城心。启迪协信太古城,将坚持与城市共生的造城理念,180万方城市综合体之上,整齐划一的住宅区、30万方鳞次栉比的高端购物中心,太古城将在城市中心逐渐成为一片宜居新天地。
 

启迪协信拥有环球优质品牌资源整合能力,与近千家品牌商家确立了战略合作伙伴关系。 启迪协信星光时代广场,不仅凝聚主城区70万消费客流影响力,更开创镇江众多先例,推动商业迈向新高度,镇江崭新的城市商业格局。目前全国第288家胡桃里音乐餐厅正式签约入驻,现在已经开业运营。


美的城二期已交付,三期100-140㎡自带商圈智慧瞰景高层只为高层而来

13年美的置业进驻镇江,6年光景,与约5000户业主成功签约,2016年6月30日,美的城迎来首期交付。2018年6月30日至7月5日,二期住宅交付,共计交付920户业主(含商业)。项目作为美的地产集团在镇江的5M智慧健康社区示范点,强调大面积景观观赏功能与活动参与空间的结合,采用海绵城市设计标准,引进美的5M智慧家,以无边际双泳池,入户大堂,8大安防系统,健康跑道、美的农场等多个空间为业主们提供健康、安全、现代的智慧生活方式。


美的二期交房现场



镇江美的广场2019年亮相


7月7日美的城·三街区全新实景样板间倾城绽放

 

美的样板间

打造样板间的过程中,美的城·三街区将科技智慧融入其中,以智慧定义精装,用精工完 美生活
科技未来样板间:指纹密码锁,出行归来更自如,红外感应探测器,布防模式守护家
一键离家设置一键关闭全屋电源,安全更省心智能化的生活场景满足未来生活想象



美的样板间
美的城·三街区,建筑面积约100-140㎡智慧瞰景高层即将加推,尽享四万方商业

 



A户型:三房两厅一卫,建筑面积约100㎡

 

C户型:三房两厅两卫,建筑面积约119㎡

 

E户型:四房两厅两卫,建筑面积约138㎡


中海润江府(动态 图库 户型)科技豪宅开创者,府系鼻祖,未来将开创镇江2W+房价新高

 

中海润江府实景图

  2017年5月31日,央企中海首进镇江,以惊人的9450元/㎡的楼面价格拿下了润州区R1703地块,一时间引得诸多业内业外人士为之侧目。2017年12月22日,中海润江府售楼处公开;2018年1月4日,中海润江府示范区公开,首 次在镇江引入科技豪宅概念,成为镇江府系经典的开创者。

104㎡三室两厅两卫

目前小高层即将加推21#,建筑面积约104㎡、106㎡  均价17500元/㎡
小高层主力户型,采光丰沛,视野广阔,户型方正,独立入户玄关,臻享府上静谧之美。地库直达,双大堂电梯入户,出入体验尊贵人生。

106㎡三室两厅两卫




花园洋房即将加推29#、30#,建筑面积约130㎡ 均价19000-19500元/㎡

130㎡四室两厅两卫

   29#、30#楼栋地处二期地块的中 央位置,南侧为9层高的洋房,采光丰沛,视野广阔,每个角落都接受阳光的洗礼;约7米双阳台、南向飘窗,俯瞰社区园林美景;园区内全龄景观设计,轻跑道环绕,选用具有生态功能树种,减少噪音及空气污染,四季绿意盎然。



多项利好砸向南徐,未来房价将稳坐2W+


未来南徐18.9万人口得到重新规划安置

南徐分区NX01单元居住用地面积217.71公顷,居住人口约5.2万人;镇江市南徐分区NX03单元居住用地面积555.82公顷,居住人口约13.5万人。

南徐分区NX01单元规划图

十五片居民生活及公共服务区为南徐宜居多向融合发展

南徐分区NX01单元规划结构“一轴一廊两心三片”
一轴:长江路城市空间发展轴;
一廊:扬溧高速公路交通走廊;
两心:片区公共服务中心及大桥公园绿心;
三片:根据主导功能划分为居住片区、船舶工业片区和高新技术产业片区


南徐分区NX03单元规划图

镇江市南徐分区NX03单元规划结构“两轴两带三中心十片”
 两轴:南徐大道发展轴、檀山路发展轴;
 两带:枣林路公共活动带、万科生活带;
三中心:行政文化中心、城际站商贸中心、高铁站商务中心;
十片:四个综合功能片区(城际站场片区、行政办公片区、商务文化体育片区、高铁站场片区)、六个居住片区。

两区学校规划31所,公园绿地18处等全面补足配套资源




南徐分区NX01单元规规划社区公共服务配套设施如下:
九年一贯制学校2所,幼儿园5所,菜市场3个,医疗卫生服务设施3处,社区服务中心1处,文化活动设施3处,体育活动设施7处,养老设施5处。



镇江市南徐分区NX03单元规划社区公共服务配套设施如下:
高中1所、初中1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园16所、菜市场8个、医疗卫生服务设施10处,社区服务中心14处,文化活动设施13处,体育活动设施13处,养老设施8处,公园、绿地18处。

镇江住宅已经进入万元时代,南徐未来稳坐2w+



(数据来源镇江房产超市二手房中心)
从2018年7月二手房价行情商铺29045.13元/㎡、别墅14917.91元/㎡住宅98880.11、元/㎡直逼万元。
作为镇江房价的风向标—中海润江府,6月29日,中海润江府11#、21#、29#、30#领销许,其中11#备案均价约22010元/㎡,21#备案均价约19380元/㎡!29#备案均价约20930元/㎡,30#备案均价约19380元/㎡!


总结分析

 

伴随南徐分区NX01单元和南徐分区NX01单元规划落实发展,南徐板块优势不断突出,价值不断被挖掘,大 牌房地住宅不断收官,市场供应紧缺等诸多因素,未来南徐房价2w+指日可待。

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
  • 万科·蓝山
    开 发 商:镇江万筑置业有限公司
    楼盘地址:九华山路南山风景区西入口公园内
    400-890-1122转13126
为您推荐
  • 本地楼市
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 滨江至此,大境方成,恒泰学府里
  • 2018年8月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 2018年7月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 恒泰学府里全民经纪人招募令
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0511-84412488。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:0511-84412488
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房报名
请留下手机号码,我们会尽快联系您