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均价8300元/㎡!丹徒刚需洋房仅剩少量房源,千万别错过!
2018年06月08日 15:44   来源:镇江房产超市网
[导读]亚厦·风和四季目前在售7#、13#、18#洋房,仅剩少量顶复房源,建筑面积约96-155㎡,均价8300元/㎡,详情咨询售楼处。
     几乎每个人都心怀一个别墅梦,有大花园、有专属的私家院落、有可以喝下午茶的大露台……然而别墅的高额总价总是令大部分人望而退却。其实,一席被花园和阳光拥抱着的低密度多层洋房,也有刚需们所能承受的价格。金三银四历来是置业的良好时机,想必每一个购房者也开始了今年的置业大计,今天小编就为大家奉上丹徒低密度多层洋房均价8000元/㎡左右的楼盘——亚厦·风和四季(动态 图库 户型)的最新房源动态,进行探讨,资讯内容仅供参考。

      丹徒楼盘亚厦·风和四季目前在售7#、13#、18#洋房,仅剩少量顶复房源,建筑面积约96-155㎡,均价8300元/㎡,详情咨询售楼处。

楼栋分布图↓↓


      亚厦风和四季由镇江创恒置业有限公司开发建设,镇江创恒置业有限公司为亚厦控股旗下子公司,拥有丰富的住宅项目操盘经验,利用亚厦控股在开发、建筑、装饰(股票代码SZ002375)、幕墙、园林等领域的产业链优势,致力于开发城市精品住宅项目。产品具有设计超前、定位准确、品质优良、高标准、大规模等特点,历年来团队运作的项目均为区域内高端精品住宅的代表作。
      目前开发的“亚厦·风和四季”项目是继兰天·幸福城、亚厦·风和苑之后,亚厦房产深耕丹徒的第3号作品。是亚厦房产通过7000余位满意业主的调查之上,又基于是前瞻性的需求推出的丹徒第三代多层。


      亚厦风和四季主要由22栋多层、4栋小高层,及6800㎡商业组合而成,容积率仅1.5,在洋房的低密度和低容积率之上,实现丹徒洋房生活方式的变革,力求打造一个市场上独树一格的新型绿色节能环保住宅产品。项目还通过社区围墙、中心路网、楼间距、入户花园、内庭院空间围合,形成步步为景,浓荫守望,仪礼重重的园林盛境。


      亚厦风和四季首将电梯嫁接入丹徒的多层之中,并坚持“一梯两户”设计,即最大化的保证了得房率和户型功能多样化,通透性;也让丹徒的多层,告别搬上搬下的烦恼,彻底解决日后腿脚不便的隐忧;在这个高层越来越多,多层越来越少的时代,极为难得,是为丹徒第三代多层。



      亚厦风和四季主力产品仅设6层,接近欧美花园洋房标准。在户型上,延续多层传统高得房率优势,引进多变阳台、设备平台等可拓可赠送创新设计,95-116㎡面积里实现传统户型需要125方才能享受的大3房体验;135-142㎡的大四房设计,则充分考虑了很多家庭改善居住的要求,比如二孩家庭。奢适的尺度,充分满足了不同家庭结构的成长型需求。




      推荐房源:洋房,建筑面积为96㎡,均价约8300元/㎡。
      推荐理由:户型南北通透,餐、客厅、阳台,三位一体更实用;主卧朝南,向阳生活的秘境;书房次卧仅在咫尺之间,让睡眠在书香中醒来;U型厨房动线,主厨得心应手。 
      物业费:1.95元/㎡·月
      容积率:1.5
      交付时间:预计2019年6月底毛坯交付

      首套房置业请看这里:
      假设还款30年,商贷利率上浮10%
      首付:79.68万×30%≈ 23.9万元(商业和公积金贷款)
      商贷月均还款:3128.51元
      公积金月均还款:2427.41元
      契税:79.68万×1.5%≈ 1.2万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)



      二套房置业请看这里:
      假设还款30年,商贷利率上浮15%,公积金利率上浮10%
      首付:79.68万×40%≈ 31.87万元(商业贷款)
               79.68万×60%≈ 47.81万元(公积金贷款)
      商贷月均还款:2755.12元
      公积金月均还款:1444.57元
      契税:79.68万×2%≈ 1.59万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)




(户型图)

以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

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