镇江房产超市网 > 资讯 > 土地拍卖 > 【政策发布】市政府出台《镇江市工业用地供应方式改革实施意见(试行)》
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

【政策发布】市政府出台《镇江市工业用地供应方式改革实施意见(试行)》

邹岚谷2018年06月11日 09:49   
报名看房
[导读]近日,《镇江市工业用地供应方式改革实施意见(试行)》由市政府办印发实施。意见提出在工业用地一次性50年出让年期的基础上,根据产业政策、产业生命周期及产业发展走向
近日,《镇江市工业用地供应方式改革实施意见(试行)》由市政府办印发实施。意见提出在工业用地一次性50年出让年期的基础上,根据产业政策、产业生命周期及产业发展走向,合理设定有偿使用类型和年限。其中,工业用地弹性出让年期一般不超过30年,以5年为单位,合理设定20年、25年、30年等出让年限;先租后让方式供地分为租赁和出让两个阶段,总年期一般不超过30年。一阶段为**开发期,土地以租赁方式供应,租赁期一般不超过5年;二阶段为投产达效期,土地由租赁转为出让,出让期限为先租后让总年期减去实际租赁期后的剩余年期;长期租赁供地,根据产业发展趋势和企业生命周期,以5年为单位,合理设定5年、10年、15年租赁年期。工业用地供应方式改革以属地管辖、责权相当为原则,以弹性年期出让为主,年期一般不超过30年。特殊项目用地确需按法定**年限供地的,由地方政府确定。
意见指出,工业用地供应一律通过公开招标、拍卖、挂牌方式确定受让人或承租人。采用“先租后让”方式供应的工业用地,5年租赁期满后,土地承租人可视企业发展实际情况提前申请续期,签订出让合同,转为出让建设用地。以弹性出让、先租后让和长期租赁方式供应的工业用地,在国有建设用地使用权有偿使用合同约定的使用期限内,经有关部门批准,土地使用权人可建造长久建(构)筑物。
意见明确,工业用地弹性供应价格评估,按照不低于对应级别工业用地法定**年期50年出让低价进行因素修正的原则,确定出让和租赁底价。采取先租后让方式供应的,租金按租赁期占总年期相应比例的总地价确定,采取长期租赁方式供应土地的,可按5年期缴纳租金,也可一次性缴纳租金。
意见还对工业用地准入评估、履约监管、违约追究等进行了明确。
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 滨江至此,大境方成,恒泰学府里
  • 2018年8月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 2018年7月购房手册:在售房源、优惠信息汇总
  • 恒泰学府里全民经纪人招募令
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0511-84412488。

看房专车
第一时间联系您安排看房!