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还不下手?镇江主城区最后的房价洼地就这了,房源已不多!
2018年05月14日 13:31   来源:镇江房产超市网
[导读]远洋山语四季在售26#高层,仅剩少量建筑面积约115㎡的房源,均价7700元/㎡;沿街商铺建筑面积约50-110㎡即将发售,价格待定,详情请咨询售楼处。

     自2017年以来,镇江房地产市场非常火爆,主城区价值更是进一步凸显,不管是土地价格、还是房价都是创新高,镇江主城区买房变得越来越难。放眼望去现在的镇江主城区,房价最低的就是官塘新城了。随着城市的南拓,官塘新城作为镇江市向南扩展以及连接老城区和丁卯、丹徒新城的纽带,已然成为镇江市重点打造的城市板块,其板块价值也在步步走高,备受关注!今天,小编就为大家奉上位于主城区官塘新城的高性价比楼盘——远洋山语四季(动态 图库 户型)的最新房源动态,进行探讨,资讯内容仅供参考。

 

      目前,远洋山语四季在售26#高层,仅剩少量建筑面积约115㎡的房源,均价7700元/㎡;沿街商铺建筑面积约50-110㎡即将发售,价格待定,详情请咨询售楼处。


楼栋分布图▼
 

      远洋地产自进入镇江市场以来,在镇江官塘板块先后打造了远洋香奈河畔(动态 图库 户型)远洋香奈河畔左岸(动态 图库 户型)两大项目,远洋品质在镇江可谓是耀眼绽放。2017,远洋再次礼献镇江,远洋地产携新作远洋山语四季礼献镇江,匠心精筑品质高端住宅,致力提升镇江未来人居的产品格局。用27万方之城,悦享焕新都市生活,开启镇江全年龄教育社区典范。

 

 

      远洋山语四季位于的南部新城是以南山风景区为核心,以官塘板块作为东翼,以南徐板块作为西翼,东西两翼共同发展的全新城市核心区。居于远洋山语四季之中,可经由官塘桥路,快速到达大市口商圈,万达广场;经由谷阳路,可以快速到达丁卯商圈;经由五凤口高架,可以快速到达学府路商圈。四大商圈环绕,开启恣意人生,繁华商业配套,纵享奢华生活。

 

 

      远洋山语四季项目,拥有远洋地产最新的5H健康人居体系,是远洋地产顺应当下人的居住需求,经过科学的设计后,演化并应用在远洋社区内的全新景观体系。而5H健康人居体系,将从环境健康、规划健康、身体健康、心理健康、社群健康——五大板块入手,提高住区居住品质,营造住区健康环境。在今后远洋山语四季的项目里,每一条步道都无车辆来往,孩子、老人的出行将更加安心;孩子、老人、成人也将拥有自己专属的活动场所,每日在轻松的活动中享受健康生活;午后,弥漫着花香的花园里,一本书就足以享受一下午;生活于这样的人居环境中,你与邻居的交流也慢慢多了起来……

 

 

      推荐房源:26#楼高层,面积约115㎡,均价7700元/㎡

      推荐理由:方正空间,雍容大度,合理布局;入户玄关深藏静谧,动静完 美分区,干湿分离;客厅连接南向宽景阳台,视野开阔,空气清新入室,阳光和煦流连;餐客于一体,大大提升了空间感,让居家更舒适;温馨三房,布局紧凑,三开间朝南全明设计;阳光卧室,飘窗设计,享受更多健康阳光生活。

      物业费:物业费约2.5元/㎡·月

      车位:人车分流,车位配比率约1:1

 

      首套房置业请看这里:

      假设还款30年,商贷利率上浮10%

      首付:88.55万×30%≈ 26.57万元商业和公积金贷款

      商贷月均还款:3476.78元

      公积金月均还款:2697.63元

      契税:88.55万×1.5%≈ 1.33万交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税


      二套房置业请看这里:

      假设还款30年,商贷利率上浮15%,公积金利率上浮10%

      首付:88.55万×40%= 35.42万元商业贷款
        
       88.55万×60%= 53.13万元(公积金贷款)
      商贷月均还款:3061.82元
      公积金月均还款:1605.38元
      契税:88.55万×2%≈ 1.77万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)



115㎡三室两厅两卫↓↓

 

以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

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  • 远洋山语四季
    开 发 商:远洋地产镇江有限公司
    楼盘地址:润州区官山路与谷阳路交汇处
    400-890-1122-13227
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