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FCCS精选销售房源之远洋·山语四季:高层均价7700元/㎡
2018年03月02日 14:53   来源:镇江房产超市网
[导读]远洋·山语四季在售27#楼高层和29#楼小高层,建筑面积95-115㎡全南向阔景美宅,27#楼高层备案均价7700元/㎡,29#楼小高层备案均价8100元/㎡。

     春节假期结束了,当我们回归工作时发现2018年还剩下10个月。过完年有买房计划吗?今年有结婚打算吗?不知过年后这些问题是否还萦绕你的内心。天气转暖,楼市传统旺季的“金三银四”已拉开大幕,今日小编为大家推荐一处位于官塘板块的热销楼盘——远洋·山语四季,进行探讨,资讯内容仅供参考。

 

      远洋·山语四季在售27#楼高层和29#楼小高层,建筑面积95-115㎡全南向阔景美宅,27#楼高层备案均价7700元/㎡,29#楼小高层备案均价8100元/㎡,预计2019年底毛坯交付。

 




在售楼栋图↓

 

      远洋地产自进入镇江市场以来,在镇江官塘板块先后打造了远洋香奈河畔(动态 图库 户型)远洋香奈河畔左岸(动态 图库 户型)两大项目,远洋品质在镇江可谓是耀眼绽放。2017,远洋再次礼献镇江,远洋地产携新作远洋山语四季(动态 图库 户型)礼献镇江,匠心精筑品质高端住宅,致力提升镇江未来人居的产品格局。用27万方之城,悦享焕新都市生活,开启镇江全年龄教育社区典范。

 

 

      远洋山语四季位于的南部新城是以南山风景区为核心,以官塘板块作为东翼,以南徐板块作为西翼,东西两翼共同发展的全新城市核心区。居于远洋山语四季之中,可经由官塘桥路,快速到达大市口商圈,万达广场;经由谷阳路,可以快速到达丁卯商圈;经由五凤口高架,可以快速到达学府路商圈。四大商圈环绕,开启恣意人生,繁华商业配套,纵享奢华生活。

 

 

      远洋山语四季项目,拥有远洋地产最新的5H健康人居体系,是远洋地产顺应当下人的居住需求,经过科学的设计后,演化并应用在远洋社区内的全新景观体系。而5H健康人居体系,将从环境健康、规划健康、身体健康、心理健康、社群健康——五大板块入手,提高住区居住品质,营造住区健康环境。在今后远洋山语四季的项目里,每一条步道都无车辆来往,孩子、老人的出行将更加安心;孩子、老人、成人也将拥有自己专属的活动场所,每日在轻松的活动中享受健康生活;午后,弥漫着花香的花园里,一本书就足以享受一下午;生活于这样的人居环境中,你与邻居的交流也慢慢多了起来……

 

 

 

      推荐房源:27#楼高层,面积约115㎡,均价7700元/㎡

      推荐理由:三室朝南,大面宽阔景阳台,通透明朗;双南卧室带飘窗,预留衣橱位,彰显品质;餐客厅一体化,U型厨房设计,空间开阔合理;主卧带独立卫生间,三房双卫保证私密性;东西边户,通风采光效果佳。

      物业费:暂定物业费1.97元/㎡·月

      车位:待定

 

      首套房置业请看这里:

      假设还款30年,商贷利率上浮10%

      首付:88.55万×30%≈ 26.57万元(商业和公积金贷款)

      商贷月均还款:3476.78元

      公积金月均还款:2697.63元

      契税:88.55万×1.5%≈ 1.33万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)


      二套房置业请看这里:

      假设还款30年,商贷利率上浮15%,公积金利率上浮10%

      首付:88.55万×40%= 35.42万元(商业贷款)

               88.55万×60%= 53.13万元(公积金贷款)

      商贷月均还款:3061.82元

      公积金月均还款:1605.38元

      契税:88.55万×2%≈ 1.77万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)





(户型图)


以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

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