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FCCS精选销售房源之佳源巴黎都市:3#高层均价7797元/㎡在售!
2018年02月23日 09:33   来源:镇江房产超市网
[导读]佳源巴黎都市在售3#毛坯高层,中间户90㎡、边户118㎡,均价7797元/㎡左右,预计2019年年底交付。

    又是一年春节到!与平常日子比起来,春节买房好处多多,与其他节日相比,春节期间资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”,使很多人的荷包都鼓起来了,与其将零碎钱花掉,不如集中起来去买房,先付个首付,既是 安家置业,又算得上一种理财。

    春节期间购房好处多,但买房人还要保持清醒,理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。买房前,预估好购房大概需要的费用,自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源,避免后期负担不起的局面!

    今天小编为大家奉上均价在7797元/㎡左右的高性价比楼盘--佳源巴黎都市在售信息,进行探讨,资讯内容仅供参考。

     佳源·巴黎都市(动态 图库 户型),以东方文化融合法式风情,于镇江润州南徐新城,打造法式风情山景大宅。项目建筑采用围合式排布,汲取法式建筑艺术,传承“街-巷-院-家”空间序列,铸就法式风情别墅。项目将中式人居理念融入恒久之美的法式建筑语言,精铸高层住宅,一层 架空,防潮隔音,大开间、短进深、阔绰楼间距,无阻阳光清风,无阻四季美景。

     佳源·巴黎都市,享受便捷交通的先天优势:位于扬溧高速镇江南出入口东侧,项目北侧即为312国道,按照镇江市政建设规划,穿城而过的312国道将南移出城,改造之后的金润大道,噪音和粉尘污染减少,景观改造升级,全城通达,畅行无阻。无论前往南京禄口国际机场和京沪高铁、沪宁高铁沿线城市,在佳源·巴黎都市,您所搭乘的,将是整个长三角的高效交通路网。                    

    佳源巴黎都市在售3#毛坯高层,中间户90㎡、边户118㎡,均价7797元/㎡左右,预计2019年年底交付。
    推荐户型:建筑面积约90㎡,三室两厅一卫
    推荐理由:三开间朝南,户型方正,客餐厅一体,大尺度敞亮宽绰,卫生间干湿分离,功能性强,南向宽景阳台,开间3米6,接纳清风美景。
    物业费:约为1.27元/㎡·月

    车位:配比率1:0.8,出售

    首套房置业请看这里:
    假设还款30年,商贷利率上浮10%
    首付:70.17万×30%≈ 21.051万元(商业和公积金贷款)
    商贷月均还款:2748.44元
    公积金月均还款:2132.51元

    契税:70.17万×1%≈ 0.7万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)

    二套房置业请看这里:
    假设还款30年,商贷利率上浮15%,公积金利率上浮10%
    首付:70.17万×40%≈ 28.068万元(商业贷款)
              70.17万×60%≈ 42.702万元(公积金贷款)
    商贷月均还款:2460.86元
    公积金月均还款:1272.16元

    契税:70.17万×1%≈ 0.7万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)

 

户型图↓↓↓
以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

    买房并不是一件小事,大多数家庭买房,都要倾尽全家之力,甚至背上重重的贷款压力;即便是有钱人家买房,很多因素也不得不考虑,毕竟谁的钱都不是天上掉下来的,总不能让钱打水漂了。钱得花在刀刃上,挑选到性价比最高的房子。

虽说越早买房越划算,但是也要注意几个问题:
1、买房要考虑自己的生活圈。如果你在镇江市区上班,来新区买房就没有必要了。
2、要考虑自己的购房压力。为了买位置好一点的房子而让自己的房贷压力太重,就要考虑清楚了。
3、刚需现在买房不是说什么房子都可以买。用一家人的积蓄以及20年的房奴生活去换一套房子,质量以及品牌还是很重要的。买菜都知道要挑质量好的,更别说买房了!
4、不执著于新房,可以看看二手房,二手房选择更多,淘一淘还是能买到高性价比的房源。


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