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FCCS精选销售房源之鼎星都市汇:3#楼高层加推
2018年02月05日 10:43   来源:镇江房产超市网
[导读]新区丁卯鼎星都市汇加推3#楼高层(30层),户型面积102㎡、130㎡,备案均价8470元/㎡。相较前两次开盘,本次推出的房源均价上涨了近800元/㎡。
     过去这一年,镇江的房价一路“高歌猛进”,让许多购房者在房价这座“大山”面前望而止步,但是对于刚需购房者来说,房价再高这房子也得买啊!年关将近,过年不仅仅是与家人团聚的机会,还是返乡置业的良好时机。对于房地产商们来说,每到年底也是难得的“黄金时期”,为了迎接返乡置业潮,镇江不少热盘也选择在年前开盘推售。如果你还在货比三家寻求最高性价比的房子,不如看看小编本期为您推荐的优质房源。今日,小编为大家推荐一处近期加推高层新房源的热销楼盘——鼎星都市汇(动态 图库 户型),进行探讨,资讯内容仅供参考。

      新区丁卯鼎星都市汇加推3#楼高层(30层),户型面积102㎡、130㎡,备案均价8470元/㎡。相较前两次开盘,本次推出的房源均价上涨了近800元/㎡





  鼎星都市汇位于丁卯核心地块,项目属于商住混合型小区,吃喝玩乐一站式体验,生活非常便利,项目周边教育资源丰富,谷阳新村幼儿园、丁卯小学、索普初级中学(小学初中九年义务制)、镇江 一中、江苏大学等名校林立,满足业主从幼儿园到大学的教育体系,并且幼儿园到初中都在项目300米范围内,既方便又安全。



  项目占据丁卯商圈中心的位置,位于丁卯桥路和新阳路交汇处,交通非常便利,项目周边公交线路多达13条,直达镇江各个区域,并且随着S238丁卯快速干道的通车后,无缝对接五凤口高架,去市中心或万达商圈、上高速都更加快捷方便。



      项目采用时下流行的新古典主义建筑风格,其重要表现的是一种历史感,一种文化纵深感,在这类建筑中,你可以看到某种厚重的沉甸甸的东西——一种文化意蕴,就像一首充满着丰富的典故和历史隐喻的意境美好的诗歌。新古典主义建筑在其表面形式和文化蕴涵之间,创造了一种意义的合成,一种立体的美学合成。传承这类思想文明的鼎星都市汇将会是下一个“传奇”,项目的总占地面积约1.95万多平方米,总建筑面积达约7.1万平方米,容积率仅2.87。



      景观更是开发商的诚意之作,打造了镇江以“樱花物语”为主题的景观设计理念,搭配上百种名贵树种,真正做到移步易景!在花海中,穿插错落的欧式廊亭、花架栈道、休闲广场、健身场所等生活配套一应俱全。为业主、老人、儿童休闲活动,提供完善场地、设备,徜徉欢乐、和谐与健康。使温暖的家位于花园与宁 静的中心,让业主在紧凑的都市生活氛围中营造出一片难得的休憩场所。



      推荐房源:3#(30层)高层,面积约102㎡,均价8470元/㎡

      推荐房源:客厅连通阳台,款待宾客、礼遇家人,阳光美景在此流淌;双卧南向设计,阳光和美景完 美融入生活之中;独立私密景观书房,可阅读百家文,静思天下事;餐厅厨房相连,动线紧密,空间通透宽敞。

      物业费:1.85元/㎡

      车位:待定

 

      首套房置业请看这里:

      假设还款30年,商贷利率上浮10%

      首付:86.39万×30%≈ 25.92万元(商业和公积金贷款)

      商贷月均还款:3392.13元

      公积金月均还款:2631.95元

      契税:86.39万×1.5%≈ 1.3万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)


      二套房置业请看这里:

      假设还款30年,商贷利率上浮15%,公积金利率上浮10%

      首付:86.39万×40%≈ 34.56万元(商业贷款)

               86.39万×60%≈ 51.84万元(公积金贷款)

      商贷月均还款:2987.27元

      公积金月均还款:1566.29元

      契税:86.39万×2%≈ 1.73万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)





(户型图)


以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

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  • 鼎星都市汇
    开 发 商:镇江鼎星房产开发有限公司
    楼盘地址:丁卯桥路以南、新阳路以东
    400-890-1122-13224
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