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FCCS精选销售房源之裕隆雅居:101㎡高层少量在售!
2017年12月28日 09:56   来源:镇江房产超市网
[导读]今天小编为大家奉上丁卯片区高层在售的楼盘项目——裕隆雅居,进行探讨,资讯内容仅供参考。

     据了解,2017年12月31日,镇江市民期待已久的丁卯高架即将全线贯通,全线长5.78公里,其中包括4.74公里高架、0.62公里隧道和0.42公里地面段,工程总投资21.67亿元。近几年丁卯片区一直受到不少关注,而高架的通车将大大提升丁卯片区的优势,今天小编为大家奉上丁卯片区高层在售的楼盘项目——裕隆雅居(动态 图库 户型),进行探讨,资讯内容仅供参考。

     裕隆雅居位于丁卯开发区板块内,南临沪宁铁路,东接谷阳路,西靠纬一路,北依纬三路。 作为离市区近、配套优的丁卯开发区,裕隆雅居周边配套成熟,目前已入驻了沃尔玛超市、丁卯医院、沃德购物广场、镇江食品城、义务小商品城、亚太五金电器城、梦溪广场等大型生活配套。


      裕隆雅居景观设计以满足现代化居住生活需求为目标,采用欧式新古典风格,将景观进行功能分区,将小区的景观环境、活动空间、风格理念结合,营造出品质的社区景观生活空间,充分展现出高尚、尊贵的小区形象。 在满足业主对户型的面积要求的同时,项目对户型的设计力求功能合理、结构紧凑,充分提高了户型得房率,并将空间的功能发挥到,为居者带来了更高的居住空间享受。
   裕隆雅居目前有少量现房在售,高层33层,户型面积114、101、116、124㎡,均价7300元/㎡,2单元,2梯4户或2梯5户。
容积率:2.3
车位配比:1:0.8
绿化率:30%
推荐户型:高层33层,建筑面积101㎡

推荐理由:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透整体空间无穿堂风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

 

      首套房置业请看这里:
      假设还款30年 
      首付:73.7万×30%≈ 22.11万元(商业和公积金贷款)
      商贷月均还款(基准利率4.9%):2738元
      公积金月均还款(基准利率3.25%):2245元
      契税:73.7万×1.5%≈ 1.1万(交付时缴纳契税。首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)


     二套房置业请看这里:
      假设还款30年
      首付:73.7万×40%≈ 29.48万元(商业贷款)
               73.7万×60%≈ 44.22万元(公积金贷款)
      商贷月均还款(基准利率4.9%):2346元
      公积金月均还款(基准利率3.25%):1282元

      契税:73.7万×2%≈ 1.5万(交付时缴纳契税。二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)






(户型图)

以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

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  • 裕隆雅居
    开 发 商:瑞昇置业
    楼盘地址:谷阳路与纬一路交汇处,优盛生活广场对面
    400-890-1122转13031
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