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就在明天!镇江2017年末土拍大战一触即发,11宗地块最终花落谁家?
2017年12月05日 15:39   来源:镇江房产超市网
[导读]明天,12月7日,镇江将迎来继9.8之后的又一场土拍大战。此次土拍共计挂牌出让11宗地块,其中包含1宗纯住宅用地、7宗商住用地。
      熄火已久的镇江土拍市场,终于在年末发力了!

      就在明天,12月7日,镇江将迎来继9.8之后的又一场土拍大战。此次土拍共计挂牌出让11宗地块,其中包含1宗纯住宅用地、7宗商住用地。

      据小编从镇江市国有建设用地使用权网上交易系统了解到,目前已有众多开发商参与竞买!竞争比较激烈的是位于京口区的J1704地块和位于新区丁卯的X1701地块和X1702地块均为商住用地







      从目前来看,距离挂牌截止时间还有很长时间,现在应该只是开发商试拍,在未来小于24小时的时间内,将会迎来真正的角逐时刻,可以想象应该会相当的激烈。

      明日土拍5大看点值得关注

      小编来划一波重点,让你一键秒懂,明天土拍有哪些亮点↓↓↓

      1、与上次土拍不同的是,此次土拍采用网上竞价拍卖,网上竞价又称电子竞价,相比现场拍卖时填写价格、举牌应价的方式,更为方便与高效,也更加省时省力。

      2、本次土拍共挂牌出让11宗地块,出让土地面积高达75万方,可以说是近年来镇江供地最为“慷慨”的一次了。而且此次土拍最高楼面价达6500元/㎡,能拍出多高的楼面价肯定爆点十足。

      3、本次11块地中有8块都是住宅用地(含商住),而且地理位置不错,可谓是真正的住宅用地竞拍大作战,必将为“库存告急”的镇江楼市提供大量的新房源,给购房者更多的选择机会,我们拭目以待。

      4、11宗地块中,起拍楼面价最高的是位于润州区的商住用地R1717地块和纯住宅用地R1718地块,起拍楼面价为6500元/㎡。这2宗地块均位于金山湖附近,虽然目前金山板块的新楼盘相对较少,但滨江旅游线的建成,金山湖景区的完善,都将带动金山板块更上一层楼。相信新一轮的土地拍卖,这2宗地块必将引起多家房企争抢。目前附近在售的楼盘有正太悠然居、碧桂园滨湖湾等项目。

      5、据悉,本次土拍共吸引了10多家房企前来围猎,包含万科、碧桂园、绿城、中南、启迪协信、美的等镇江人民熟悉的品牌房企,竞争激烈程度不言而喻,所以尽管明天的土拍转到了网上,但依旧将引起围观热潮!

      明日土拍住宅用地详情一览



      润州区


      R1717地块
      地块位置:百花路以北、镜天路以东
      出让面积:136136㎡
      规划用地性质:商住
      容积率:R≤1.3
      起拍楼面地价:6500元/㎡

      R1718地块
      地块位置:长江路以北、金山湖路以西
      出让面积:143154㎡
      规划用地性质:住宅
      容积率:R≤1.3
      起拍楼面地价:6500元/㎡

      京口区


      J1702地块

      地块位置:学府路以南、老山路两侧

      出让面积:79789㎡

      规划用地性质:商住

      容积率:R≤1.35

      起拍楼面地价:5500元/㎡


      J1703地块

      地块位置:学府路以北、谷阳路以东

      出让面积:66145㎡

      规划用地性质:商住

      容积率:R≤2

      起拍楼面地价:3600元/㎡


      J1704地块

      地块位置:长江路以南,双井路以西

      出让面积:35069㎡

      规划用地性质:商住

      容积率:R≤3.2

      起拍楼面地价:4800元/㎡


      丹徒区


      D1708地块

      地块位置:盛丹路以北、金谷路以东

      出让面积:29755㎡

      规划用地性质:商住

      容积率:R≤1.9

      起拍楼面地价:3200元/㎡


       新区丁卯


       X1701地块

       地块位置:经五路以西、丁卯桥路以南

       出让面积:70766㎡

       规划用地性质:商住

       容积率:R≤2.34

       起拍楼面地价:3000元/㎡


       X1702地块

       地块位置:经七路以东、纬四路以北

       出让面积:40974㎡

       规划用地性质:商住

       容积率:R≤2.11

       起拍楼面地价:3000元/㎡




      每近土拍,大家最关心的问题还是地价地价地价,地价牵引楼市风向,放眼全城,“地 王”总是关注度满满。想必大家都对明天的土拍结果充满了期待,这11宗地块究竟花落谁家呢?镇江房价在土拍后又将是怎样一番景象?请大家拭目以待。届时,镇江房产超市网将实时更新最新土拍资讯,敬请关注!

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