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FCCS精选销售房源之朱方大厦1#83㎡现房层在售中!
2017年10月17日 15:51   来源:镇江房产超市网
[导读]今日,为大家奉上具有代表性的项目——朱方大厦在售房源,进行探讨,资讯内容仅供参考。

       2017年的镇江楼市已经进入第四季度,接下来镇江房价走势会如何?会不会出现拐点?什么时候会出现?今年上半年,镇江很多楼盘因为限价限网签,无法卖房,导致预设的销售任务没有完成,都在等着下半年放手一搏。下半年,如果有楼盘房子不好卖,开发商就不得不能抓住11-12月这个回笼资金、冲刺业绩的最后窗口期,届时,不排除会有楼盘低价入市,以求快速回笼资金,冲刺业绩。近日小编走访镇江各大楼盘进行踩盘,了解最新的购房资讯。今日,为大家奉上具有代表性的项目——朱方大厦(动态 图库 户型)在售房源,进行探讨,资讯内容仅供参考。




     朱方大厦项目是新城花园四期首开产品,地处润州区南徐新城地段,位于朱方路与北府路的交叉口,与檀山路、南徐大道形成贯通整个镇江的两纵两横立体交通网络。小区规划配备1.4万方商业,业态覆盖商场、银行、酒店、超市等,设有幼儿园一座,业主活动中心一座。

    朱方大厦位于镇江南徐新城朱方路与润州路交汇处。随着镇江市政府的全面入驻,整个南徐新城区域正逐渐发展成为集办公、居住、旅游、休闲、文化、体育功能为一体的镇江城市的市区副中心。朱方大厦临靠新行政中心,交通便捷,地段优势显而易见,区位价值不言而喻。

  


     朱方大厦,建筑面积38-200㎡百变精品户型,依托周边成熟社区,居住氛围成熟,作为新行政中心区域内的小户型产品,有着总价低、投入小的优势,全框架机构,空间组合自由随心。另外,布局紧凑,功能完备的户型设计,既满足了自用,亦可作为投资之选,经济、实用又方便。 

  朱方大厦四期现房1#在售,层高30层,1-4层为商铺,10-30层为70年产权商住两用毛坯房,户型建筑面积约40㎡、43㎡、80㎡、89㎡、180㎡、200㎡。

    推荐房源:建筑面积83㎡两室两厅一卫,均价为7100元/平米

 


首套房置业请看这里:假设还款20年
首付:58.9万×20%=11.78万元(商业贷款)
      58.9万×30%=17.67万元(公积金贷款)
    商贷月均还款(基准利率4.9%):3083元
    公积金月均还款(基准利率3.25%):2338元
契税:58.9万×1.5%=0.88万(交付时缴纳契税,首套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按1.5%的税率征收契税)

 二套房置业看这里:假设还款20年
首付:58.9万×30%=17.67万元(商业贷款)
      58.9万×60%=35.34万(公积金贷款)
商贷月供还款(基准利率4.9%):2698元
公积金月供还款(基准利率3.25%):2356元
契税:58.9万×2%=1.178万(交付时缴纳契税,二套房,面积为90㎡及以下,按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上,按2%的税率征收契税)



 
    朱方大厦与跑马山公园隔街相望,将自然美景轻松延引入户。 作为镇江“民生改善行动计划”项目之一的法治文化阵地正式落户跑马山公园。该市级法治文化公园处于跑马山公园核心区域,地势起伏,环境优美,并有机融合镇江地域文化、历史文化、充分展现跑马山法治文化公园的独特魅力。

 朱方大厦,润欣中学初中部学区,深厚文脉气息,于此绵延不绝。学校师资队伍强大,学课建设合理,文化气息浓厚,坚持用科学发展观指导办学实践,打造人民满意的优质教育的理念。通过几代人的不懈努力和追求,形成了优良的校风、学风和教风,综合实力和办学品位不断提高,



以上信息仅供参考,详情请联系:13276166772(董经理)

    (更多资讯)

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  • 朱方大厦
    开 发 商:镇江市公共住房投资建设有限公司
    楼盘地址:朱方路与北府路交汇处
    400-890-1122转13084
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