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[FCCS独家统计]7月21日-7月27日镇江商品房成交周分析
2014年08月06日 15:13   来源:中国房产超市网
[导读][FCCS独家统计]7月21日-7月27日镇江商品房成交周分析

  一、本周大事记

◇一周地产要闻

    【2020年城镇化建设资金缺口达42万亿 地方上哪融资】7月25日,财政部副部长王保安今年3月份曾表示,预计2020年城镇化率达到60%,由此带来的投资需求约为42万亿元人民币。土地财政难以为继,融资平台融资职能将被剥离,面对城镇化建设所需求的巨大资金缺口,未来地方政府去哪儿融资?

    【商业银行不良贷款逼近7千亿 连升11个季度】7月26日,银监会25日披露数据称,截至6月末,商业银行不良贷款余额比年初增加1024亿,达6944亿,连续十一个季度上升;不良贷款率1.08%,比年初上升0.08个百分点,亦为近六个季度的高点。尚福林强调,未来须全面加强风险防范,坚决守住风险底线。

    【限购放松成交难回暖 房企资金链紧绷不乐观】近日,地方政府放松限购的意愿愈加强烈,济南、南昌、武汉和南宁等地都先后放松限购,即便如此,即使信贷环境并未显著恶化,但如果房企不能通过降价有效回笼资金,或找到其他融资渠道,显然也将面临经营困境。

◇一周楼盘营销动态

区域 

楼盘 

日期 

活动 

京口

如意江南(动态 图库 户型)

7月27日

龙虾宴

丹徒

恒大绿洲(动态 图库 户型)

7月26-27日

年中回馈

京口

江山名洲(动态 图库 户型)

7月26日

样板房公开

  二、本周成交数据

  1、本周总成交


    据房产超市网统计,2014年7月21日-7月27日镇江全市(不含丹阳、句容、扬中)总成交245套,较上周减少36套,环比减少12.81%;成交面积27047.89㎡,较上周减少1172.61平米,环比减少4.15%。本周内商品房成交213套,成交面积24066.14㎡;安置房本周成交32套,成交面积2981.75㎡。

  2、本周各片区成交



    本周内商品房共成交213套,环比减少5.33%;成交面积为24066.14㎡,环比增加4.47%。2014年7月第4周与7月第3周相比京口、丹徒片区商品房成交销量相对平缓并无太大区别,润州与新区都有所减少。



2014年七月第四周镇江销售排名前十

排名

楼盘名称

所属区域

成交套数(套)

成交面积(㎡)

1

美的城

润州

21

2349.13

2

中南世纪城

京口

15

1711.49

3

风尚花园

丹徒

12

1216.91

4

景天花园(动态 图库 户型)

润州

11

480.5

5

悦澜苑

新区

10

984.3

6

北固湾小区

京口

9

1032.25

7

锦城

京口

9

888.66

8

优山美地(动态 图库 户型)

京口

6

1614.03

9

永隆城市广场

新区

5

563.35

10

山河郡

丹徒

5

363.01

备注:以上排名中均不包含安置房。


2014年七月第四周周各片区销售前三

 

排名

楼盘名称

销售套数

销售面积

京口区

1

中南世纪城

15

1711.49

 

2

北固湾小区

9

1032.25

 

3

锦城

9

888.66

润州区

1

美的城

21

2349.13

 

2

景天花园

11

480.5

 

3

国信宜和

3

362.68

新区

1

悦澜苑

10

984.3

 

2

永隆城市广场

5

563.35

 

3

东郡华庭(动态 图库 户型)

4

524.18

丹徒区

1

风尚花园

12

1216.91

 

2

山河郡

5

363.01

 

3

恒大绿洲花园

4

634.96

备注:以上排名中均不包含安置房。


更多精彩资讯,请关注镇江房产超市网官方微信。

    (编辑:张甜)

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