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[FCCS独家统计]7月7日-7月13日镇江商品房成交周分析
2014年07月21日 17:03   来源:中国房产超市网
[导读][FCCS独家统计]7月7日-7月13日镇江商品房成交周分析

  一、本周大事记

◇一周地产要闻

    【住房公积金成不少地方小金库 多头监管变空头】目前,数万亿的资金分散在全国几百个住房公积金中心,从部委到省、市、县多级公积金管理部门只是松散指导管理关系,没有一个机构能够真正“管得着”。不少地方对公积金“监督权”形同虚设,想挪用很便利,俨然把它当成“小金库”。

    【楼市低迷"浇冷"土地市场 京地块再现低溢价成交】与昔日居住类地块动辄几十轮竞价以高溢价率成交情况不同,近期北京恢复供地后,经营性用地却意外遇冷。对此,链家地产市场研究部张旭对记者分析称,除地块本身的因素外,今年房地产市场持续低迷,多数房企业绩不景气,销售回款大幅减少。

    【常州救市背后土地供应量过大 房价涨不动房企逃离】常州业内人士称,由于前几年土地供应量过大,导致楼市供过于求,加上地方经济放缓、人口导入不足,进而造成了今日的僵局。虽然地方政府看好楼市,但开发商们似乎并不买账。部分大牌房企不计成本卖房,决定退出常州这样的城市。

◇一周楼盘营销动态 

区域 

楼盘 

日期 

活动 

润州

如意江南(动态 图库 户型)

7月12日

金彩世界杯 银神秘惊喜

丹徒 

新城·尚上城(动态 图库 户型) 

7月12日

狂欢世界杯,决赛大猜想

  二、本周成交数据

  1、本周总成交

    据房产超市网统计,2014年7月7日-7月13日镇江全市(不含丹阳、句容、扬中)总成交319套,较上周减少490套,环比减少60.56%;成交面积36230.69㎡,较上周减少39381.75平米,环比减少52.08%。本周内商品房成交267套,成交面积29535.47㎡;安置房本周成交52套,成交面积6695.22㎡。

  2、本周各片区成交


    本周内商品房共成交267套,环比减少64.49%;成交面积为29535.47㎡,环比减少56.98%。2014年7月第2周与7月第1周相比各个片区商品房成交销量都有不同程度的减少。


2014年七月第二周镇江销售排名前十

排名

楼盘名称

所属区域

成交套数(套)

成交面积(㎡)

1

美的城

润州

30

3361.23

2

湖畔花园

丹徒

13

2347.49

3

景天花园(动态 图库 户型)

润州

12

469.38

4

悦澜苑

新区

11

1208.09

5

江山名洲(动态 图库 户型)

京口

9

1525.61

6

中南世纪城

京口

9

946.76

7

镇江汽车城

新区 

8

513.39

8

紫檀公寓

京口 

6

785.2

9

东城绿洲

京口

6

640.44

10

优山美地(动态 图库 户型)

京口

6

636.84

备注:以上排名中均不包含安置房。


2014年七月第二周周各片区销售前三

 

排名

楼盘名称

销售套数

销售面积

京口区

1

江山名洲

9

1525.61

 

2

中南世纪城

9

946.76

 

3

紫檀公寓

6

785.2

润州区

1

美的城

30

3361.23

 

2

景天花园 

12

469.38

 

3

紫檀公寓

6

785.2

新区

1

悦澜苑

11

1208.09

 

2

镇江汽车城

8

513.39

 

3

东城绿洲

6

640.44

丹徒区

1

湖畔花园

13

2347.49

 

2

山河郡

6

499.63

 

3

瑞泰城市花园

4

374.58

备注:以上排名中均不包含安置房。

更多精彩资讯,请关注镇江房产超市网官方微信。

    (编辑:张甜)

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